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2024版拆迁房买卖与开发商售后服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（买方）基本信息

1.2乙方（卖方）基本信息

第二条拆迁房基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.2拆迁原因及批准手续

2.3房屋产权及权属证明

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款时间及方式

3.3首付款比例及支付时间

3.4剩余款项支付方式及时间

第四条交付房屋及配套设施

4.1交付时间及条件

4.2配套设施及附属物

4.3交付验收标准及程序

第五条售后服务及保修

5.1开发商售后服务承诺

5.2保修范围及期限

5.3保修服务内容及流程

第六条违约责任及处理

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金的计算及支付

6.4违约纠纷解决方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

第八条合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

第九条合同变更及补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充协议

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止程序

第十条合同附件

10.1房屋产权证明

10.2拆迁补偿协议

10.3其他相关文件

第十一条合同备案

11.1合同备案机构

11.2备案手续及程序

第十二条合同解除后的处理

12.1解除合同后的财产处理

12.2解除合同后的权利义务

第十三条合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

第十四条合同生效及其他

14.1合同生效时间

14.2合同解释

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（买方）基本信息

1.1.1甲方全称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.5甲方开户银行：

1.1.6甲方银行账号：

1.2乙方（卖方）基本信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：

1.2.4乙方联系电话：

1.2.5乙方开户银行：

1.2.6乙方银行账号：

第二条拆迁房基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋建筑面积：

2.1.3房屋结构类型：

2.2拆迁原因及批准手续

2.2.1拆迁原因：

2.2.2拆迁批准文件编号：

2.2.3拆迁批准文件名称：

2.3房屋产权及权属证明

2.3.1房屋产权证编号：

2.3.2房屋产权证名称：

2.3.3房屋产权证登记日期：

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.1.1成交价格：

3.1.2价格组成：

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款支付时间：

3.2.2首付款支付比例：

3.2.3首付款支付方式：

3.3剩余款项支付方式及时间

3.3.1剩余款项支付时间：

3.3.2剩余款项支付方式：

第四条交付房屋及配套设施

4.1交付时间及条件

4.1.1交付时间：

4.1.2交付条件：

4.2配套设施及附属物

4.2.1配套设施清单：

4.2.2附属物清单：

4.3交付验收标准及程序

4.3.1验收标准：

4.3.2验收程序：

第五条售后服务及保修

5.1开发商售后服务承诺

5.1.1售后服务项目：

5.1.2售后服务期限：

5.2保修范围及期限

5.2.1保修范围：

5.2.2保修期限：

5.3保修服务内容及流程

5.3.1保修服务内容：

5.3.2保修服务流程：

第六条违约责任及处理

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按时付款的违约责任：

6.1.2甲方未按时交付房屋的违约责任：

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按时交付房屋的违约责任：

6.2.2乙方未按时提供售后服务或保修的违约责任：

6.3违约金的计算及支付

6.3.1违约金计算方式：

6.3.2违约金支付方式：

6.4违约纠纷解决方式

6.4.1纠纷解决方式：

6.4.2纠纷解决机构：

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1争议解决方式一：

7.1.2争议解决方式二：

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构一：

7.2.2争议解决机构二：

7.3争议解决程序

7.3.1争议解决程序一：

7.3.2争议解决程序二：

第八条合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.1.1双方签署合同；

8.1.2甲方支付首付款；

8.1.3乙方出具房屋产权证；

8.1.4本合同经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条