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2024版房贷购房合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.贷款人信息

3.1贷款人基本信息

3.2贷款人身份证明

4.借款人信息

4.1借款人基本信息

4.2借款人身份证明

5.房屋信息

5.1房屋基本情况

5.2房屋权属证明

6.贷款信息

6.1贷款金额

6.2贷款期限

6.3贷款利率

6.4还款方式

7.保证金及手续费

7.1保证金

7.2手续费

8.贷款发放

8.1贷款发放时间

8.2贷款发放方式

9.还款责任

9.1还款义务

9.2还款方式

9.3违约责任

10.保险条款

10.1房屋保险

10.2生命保险

11.房屋抵押

11.1抵押物

11.2抵押登记

11.3抵押权行使

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3通知方式

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，以及国家住房贷款政策制定。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“贷款人”是指提供住房贷款的金融机构；

（2）“借款人”是指向贷款人申请住房贷款的自然人；

（3）“房屋”是指借款人用于抵押的房产；

（4）“贷款金额”是指贷款人同意向借款人发放的贷款总额；

（5）“贷款期限”是指借款人还款的期限，包括贷款期限和还款期限；

（6）“贷款利率”是指贷款人向借款人收取的贷款利息率；

（7）“还款方式”是指借款人偿还贷款的方式，包括等额本息、等额本金等；

（8）“违约责任”是指借款人未按合同约定履行还款义务，应承担的法律责任。

2.2解释

对本合同中的定义和解释，如有歧义，应按有利于维护借款人权益的原则解释。

3.贷款人信息

3.1贷款人基本信息

贷款人全称：____________________

贷款人住所：____________________

贷款人法定代表人：____________________

贷款人联系电话：____________________

3.2贷款人身份证明

贷款人身份证明文件：____________________

4.借款人信息

4.1借款人基本信息

借款人全称：____________________

借款人住所：____________________

借款人法定代表人：____________________

借款人联系电话：____________________

4.2借款人身份证明

借款人身份证明文件：____________________

5.房屋信息

5.1房屋基本情况

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋产权性质：____________________

房屋用途：____________________

5.2房屋权属证明

房屋权属证明文件：____________________

6.贷款信息

6.1贷款金额

贷款金额：____________________

6.2贷款期限

贷款期限：____________________

6.3贷款利率

贷款利率：____________________

6.4还款方式

还款方式：____________________

7.保证金及手续费

7.1保证金

保证金金额：____________________

保证金缴纳方式：____________________

7.2手续费

手续费金额：____________________

手续费缴纳方式：____________________

8.贷款发放

8.1贷款发放时间

贷款人应在合同签订后的____个工作日内将贷款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。

8.2贷款发放方式

贷款发放方式为转账至借款人指定的银行账户，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

9.还款责任

9.1还款义务

借款人应按照合同约定的还款方式，在贷款期限内按时足额偿还贷款本息。

9.2