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2024版房地产项目开发与销售合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目审批手续

3.开发内容与标准

3.1土地开发

3.2建设工程

3.3配套设施

3.4装修标准

4.付款方式与时间

4.1预付款

4.2首付款

4.3分期付款

4.4尾款

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.销售与推广

6.1销售方式

6.2推广方式

6.3销售价格

6.4销售进度

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

7.4合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同附件效力

12.4合同解释

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同副本

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方住所地：_______

联系方式：_______

1.2合同乙方信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方住所地：_______

联系方式：_______

第二条项目概况

2.1项目名称：_______

2.2项目位置：_______

2.3项目规模：_______平方米

2.4项目类型：_______

2.5项目审批手续：已取得_______等相关审批手续

第三条开发内容与标准

3.1土地开发：包括但不限于土地平整、基础设施建设等。

3.2建设工程：包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物建设。

3.3配套设施：包括但不限于绿化、停车场、物业管理等。

3.4装修标准：参照_______标准执行。

第四条付款方式与时间

4.1预付款：合同签订后_______日内支付总房价的_______%。

4.2首付款：房屋交付前_______日内支付总房价的_______%。

4.3分期付款：根据房屋交付进度，分_______期支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。

4.4尾款：房屋交付并验收合格后_______日内支付总房价的_______%。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

5.2验收标准：参照国家及地方相关法律法规及_______标准执行。

5.3验收程序：甲方应于房屋交付前向乙方提供房屋验收合格证明，乙方应在收到验收通知后_______日内进行验收。

5.4验收不合格的处理：乙方有权要求甲方在_______日内进行整改，如整改后仍不合格，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款。

第六条销售与推广

6.1销售方式：_______

6.2推广方式：_______

6.3销售价格：_______元/平方米。

6.4销售进度：_______年内完成全部销售。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件：在合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致等原因，导致合同内容需要变更的，可以签订补充协议进行变更。

（1）一方严重违约，经另一方书面催告后_______日内仍未履行；

（2）一方被依法宣告破产或解散；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

7.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除合同协议。

7.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；

（3）乙方未按合同约定支付款项；

（4）乙方擅自更改房屋用途或结构；

（5）一方违反必威体育官网网址义务；

（6）一方违反合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按_______计算；

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按_______