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2024版智能推荐系统下的二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房地产基本信息

2.1房产证编号

2.2房产坐落位置

2.3房屋结构

2.4建筑面积

2.5房屋用途

3.合同标的物

3.1房屋具体描述

3.2房屋配套设施

3.3房屋权属情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.交付及入住事宜

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3交付前手续办理

5.4入住手续办理

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付时间

6.3保证金退还条件

7.履约期限及违约责任

7.1履约期限

7.2违约责任

8.房屋产权过户

8.1过户手续办理

8.2过户费用承担

8.3过户时间节点

9.产权登记及税费

9.1产权登记手续

9.2税费承担

10.履约保证金退还

10.1退还条件

10.2退还时间

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：房产证复印件

13.2附件二：房屋买卖协议书

13.3附件三：房屋产权过户申请表

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1甲方（卖方）基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

1.2乙方（买方）基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

第二条房地产基本信息

2.1房产证编号：________

2.2房产坐落位置：________

2.3房屋结构：________

2.4建筑面积：________平方米

2.5房屋用途：________

第三条合同标的物

3.1房屋具体描述：________

3.2房屋配套设施：________

3.3房屋权属情况：________

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币________元整。

4.2付款方式：

4.2.1甲方收到首付款人民币________元；

4.2.2甲方收到第二笔款项人民币________元；

4.2.3甲方收到第三笔款项人民币________元；

4.2.4甲方收到尾款人民币________元。

4.3付款时间节点：

4.3.1首付款支付时间：________；

4.3.2第二笔款项支付时间：________；

4.3.3第三笔款项支付时间：________；

4.3.4尾款支付时间：________。

第五条交付及入住事宜

5.1房屋交付时间：________

5.2房屋验收标准：________

5.3交付前手续办理：________

5.4入住手续办理：________

第六条履约保证金

6.1保证金金额：人民币________元整。

6.2保证金交付时间：________

6.3保证金退还条件：

6.3.1甲方按照合同约定完成房屋交付；

6.3.2乙方按照合同约定支付全部款项；

6.3.3双方无其他违约行为。

第七条履约期限及违约责任

7.1履约期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。

7.2违约责任：

7.2.1甲方未按合同约定交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款千分之________的违约金；

7.2.2乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付应付款项千分之________的违约金；

7.2.3双方违反合同约定，造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第八条房屋产权过户

8.1过户手续办理

8.1.1甲方应在房屋交付之日起________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续；

8.1.2乙方应在收到甲方提供的过户所需材料之日起________个工作日内，完成过户手续的办理；

8.1.3双方应共同到房产交易管理部门办理过户登记。

8.2过户费用承担

8.2.1房屋过户税费由乙方承担；

8.2.2过户过程中产生的其他费用，由双方按照实际情况协商承担。

8.3过户时间节点

8.3.1乙方应在支付完一笔款项后________个工作日内完成过户手续；

8.3.2甲方应在乙方完成过户手续后________个工作日内将房屋