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2024二手房买卖合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于______市______区______路______号______单元______户，房屋为______结构，建筑面积______平方米，登记建筑面积与实测建筑面积误差为______平方米，房屋登记信息以《房屋所有权证》记载为准，房屋所有权证号：______，房屋性质属于______，房屋价格按建筑面积计算。

二、房屋价款与付款方式

1.该房屋售价（含煤气安装费、有线电视安装费、初装费、门窗及防盗门差价）为人民币______万元整（______元）。

2.乙方于本合同签订之日付清全部房款，付清后______天内甲方与乙方办理过户手续。

三、产权转移与关联事项

1.甲方在办理房屋产权转移登记时，应按有关规定缴纳交易费和印花税，甲方应承担的税费______元人民币由乙方承担。

2.甲方在将该房屋交付给乙方时，其该住宅附属的水、电、煤气、电话及有线电视等费用应已结清，甲方将其单据交付给乙方，若有特殊情况双方另议。

3.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、电话和有线电视的过户，但相关费用由乙方承担。

四、房屋交付

甲方应于收到乙方全额房款之日起三天内将该房屋交付给乙方，并应在交房当日将该房屋以前的水、电、煤气、电话及有线电视等费用结清。

五、违约责任

1.甲方如不按合同规定的日期交付房屋，逾期超过______日以上，乙方有权解除合同，甲方应按实际成交价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方未能如期向甲方付清房款，甲方有权解除合同，乙方应按实际成交价的______%向甲方支付违约金。

3.因不可抗力因素导致甲方逾期交房的，甲方不承担违约责任。

六、关于产权登记的约定

甲方保证该房产合法、真实、无产权纠纷，无人物遗留，若因产权纠纷、人物遗留导致乙方无法正常使用（包括但不限于无法过户、居住等）的，甲方须退还乙方全部房款并赔偿乙方因此造成的全部损失。自本合同签订之日起，甲方须配合乙方在______日内办理房产过户手续，否则，乙方有权解除本合同，甲方须退还乙方全部房款并赔偿乙方因此造成的全部损失。

七、关于装修的约定

甲方交付的房产装修固定设施应保持原状，乙方在使用期间不得拆除室内设施，装修部分如有损坏，乙方应按现价赔偿给甲方。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第种方式解决：

1.提交______仲裁委员会仲裁。

2.依法向______区人民法院起诉。

九、其他约定

1.房屋具体面积以产权证上记载为准，如产权证面积与本合同约定面积有误差的，本合同约定的成交价格按实际面积多退少补。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房管部门备案一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证号码：身份证号码：

时间：时间：

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

住所（现居住地址）：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

住所（现居住地址）：__________________

鉴于甲乙双方就位于__________的二手房交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定如下合同，供双方共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的坐落于______的房产出售给乙方。房屋产权清晰无争议，房屋产权证编号为______。该房屋建筑结构为______，建筑面积为______平方米。

第二条交易价格及支付方式

双方商定房屋交易价格为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付购房款项：______%（比例）为首付款，金额为______元，支付时间为______；余款______元通过银行贷款方式支付