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2024版商业综合体场地出租合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.修缮与维护

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.场地交接

9.1交接时间

9.2交接程序

9.3交接责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同效力

14.3合同份数

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方开户银行：________

1.1.6出租方银行账号：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行：________

1.2.6承租方银行账号：________

2.场地基本情况

2.1场地位置：________

2.2场地面积：________平方米

2.3场地用途：________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2支付方式：承租方应于每月__日前将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3付款时间：租金支付时间为每月__日，如遇节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额__%的违约金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则进行调整。

5.2调整频率：每__年调整一次。

5.3调整程序：调整前，出租方应提前__个月书面通知承租方，经双方协商一致后，签订补充协议。

6.场地使用规范

6.1使用范围：承租方仅限于在场地内从事________经营活动。

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变场地用途、结构及设施。

6.3使用责任：承租方应合理使用场地，保护场地设施，不得损坏或擅自拆除。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币________元整。

7.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起__个工作日内，将保证金汇入出租方指定的银行账户。

7.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方应无息退还保证金。

8.修缮与维护

8.1出租方责任：出租方负责场地的公共设施及附属设施的维护保养，确保其处于良好状态。

8.2承租方责任：承租方负责场地内其经营场所的日常维护和保养，确保其设施设备的安全和正常使用。

9.场地交接

9.1交接时间：租赁期限开始前__个工作日内，双方应完成场地交接。

9.2交接程序：交接时，双方应共同检查场地现状，包括但不限于场地面积、设施设备、附属设施等，并填写《场地交接清单》。

9.3交接责任：如交接过程中发现场地存在损坏或不符合约定的情况，应由责任方承担修复或赔偿责任。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未能按照约定提供场地或擅自改变场地用途，应向承租方支付相当于租金总额__%的违约金。

10.2承租方违约责任：承租方未能按时支付租金、擅自改变场地用途或损坏场地设施，应向出租方支付相当于租金总额__%的违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议