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2024版绿色建筑租赁合同模板（含节能减排措施）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1绿色建筑

1.2节能减排措施

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物

1.6租赁物的使用和维护

1.7保险

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同解除

1.11通知与送达

1.12合同生效与终止

1.13合同的修改与补充

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1绿色建筑：指在建筑的设计、施工、使用和维护过程中，遵循可持续发展的原则，采用环保材料、节能技术和绿色建筑设计理念，实现资源节约和环境保护的建筑。

1.2节能减排措施：指在建筑运行过程中，采取的减少能源消耗和降低污染物排放的具体措施，包括但不限于节能设备的使用、绿色建筑的维护与管理等。

1.3租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4租金及支付方式：租金总额为人民币____元，支付方式为每月支付，每月租金为人民币____元，支付日期为每月____日，支付方式为银行转账。

1.5租赁物：租赁物为位于____市的____号建筑物，共计____平方米。

1.6租赁物的使用和维护：乙方有权按照租赁物的用途使用租赁物，并承担租赁物的日常维护责任。乙方应确保租赁物在使用过程中符合绿色建筑和节能减排的要求。

1.7保险：乙方应购买并维持适用于租赁物的财产保险、责任保险等，确保在发生意外事故时，能够及时赔偿甲方或其他第三方的损失。

第二条违约责任

2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.2若乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或违反绿色建筑和节能减排要求的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方履行合同义务或赔偿损失。

第三条争议解决

3.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条合同解除

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；

（3）租赁物因违反绿色建筑和节能减排要求，被相关部门责令停用。

第五条通知与送达

（1）书面通知，以挂号信或特快专递方式送达对方地址；

（2）电子通知，通过电子邮件等方式发送至对方指定电子邮箱。

5.2通知自送达之日起生效。

第六条合同生效与终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条合同的修改与补充

8.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

8.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。

第九条合同的解除与终止

（1）因国家法律、法规和政策变化，使本合同无法继续履行；

（2）一方破产、解散或被依法撤销；

（3）双方协商一致解除或终止合同。

第十条合同的终止后的处理

10.1合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。

10.2乙方应将租赁物使用过程中产生的垃圾、废弃物等清理干净，并恢复租赁物的原状。

10.3合同终止后，双方应相互结算，结清所有费用。

第十一条违约金的计算与支付

11.1本合同中约定的违约金，按照实际损失的一定比例计算。

11.2违约金应当在违约行为发生之日起____日内支付。

第十二条合同的转让与继承

12.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。

12.2合同主体的变更，不影响合同本身的效力。

第十三条合同的适用法律与争议解决

13.1本合同适用中华人民共和国的法律。

13.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同的附件

（1）租赁物的详细清单；

（2）租金支付计划表；

（3）节能减排措施的具体方案；

（4）其他双方认为必要的文件。

14.2附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十四条（一）第三方介入概述

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、法律顾问等，他们在合同履行过程中，可能因提供专业服务或履行特定职责而介入合同关系。

第十四条（二）第三方介入的引入

1.2甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并明确第三方的职责和介入的具体事项。

第十四条（