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2024版新型工业园区厂房租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立的基本情况
1.1双方基本信息
1.2厂房基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁物的使用与维护
2.1使用范围
2.2使用限制
2.3维护责任
2.4损坏赔偿
3.租金调整
3.1调整条件
3.2调整方式
3.3调整期限
4.水电费及其他费用
4.1费用承担
4.2费用结算方式
4.3费用争议解决
5.合同解除与终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3解除或终止的程序
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.合同生效与备案
8.1合同生效条件
8.2合同备案要求
8.3合同备案期限
9.合同附件
9.1附件一：厂房租赁明细表
9.2附件二：房屋租赁押金收据
9.3附件三：其他相关证明材料
10.合同解除与终止后的处理
10.1租赁物返还
10.2租金结算
10.3损坏赔偿
11.合同续签与变更
11.1续签条件
11.2变更程序
11.3变更内容
12.合同解除与终止后的争议处理
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决期限
13.合同解释与适用
13.1合同解释
13.2合同适用范围
13.3合同解释效力
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同订立的基本情况
1.1双方基本信息
甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式；
乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式。
1.2厂房基本信息
厂房名称、地址、面积、结构、用途、权属证明文件编号。
1.3租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止。
1.4租金及支付方式
租金总额为人民币元，租金支付方式为：每月日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。
第二条租赁物的使用与维护
2.1使用范围
乙方仅限于合法经营活动中使用该厂房，不得用于非法活动。
2.2使用限制
乙方不得擅自改变厂房的结构、用途或进行改建、扩建。
2.3维护责任
乙方负责厂房的日常维护保养，确保厂房处于良好状态。
2.4损坏赔偿
乙方因使用不当或故意损坏厂房，应负责修复或赔偿。
第三条租金调整
3.1调整条件
如遇政府政策调整或市场租金波动，甲方有权根据实际情况调整租金。
3.2调整方式
租金调整以政府政策或市场租金为依据，按年度进行调整。
3.3调整期限
租金调整期限为每年月日。
第四条水电费及其他费用
4.1费用承担
乙方负责承担使用厂房期间产生的水电费及其他相关费用。
4.2费用结算方式
乙方应于每月日前向甲方支付上月产生的水电费及其他相关费用。
4.3费用争议解决
如遇水电费及其他费用争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向相关部门申请调解或仲裁。
第五条合同解除与终止
5.1合同解除条件
（1）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；
（2）乙方无法继续履行合同；
（3）政府政策变动导致合同无法继续履行。
5.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）合同解除或终止后，乙方将厂房及附属设施恢复原状。
5.3解除或终止的程序
合同解除或终止，双方应友好协商，签订解除或终止协议；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
第六条违约责任
6.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；
（3）乙方擅自改变厂房结构、用途或进行改建、扩建。
6.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.3违约金计算
违约金按实际损失计算，最高不超过合同金额的_%。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
7.3争议解决期限
争议解决期限为自争议发生之日起__个月。
第一部分：合同如下：
第八条合同生效与备案
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同备案要求
本合同签订后，乙方应在__日内向甲方提交相关备案材料，甲方应在收到材料后__日内完成备案手续。
8.3合同备案期限
备案期限自合同签订之日起__日内完成。
第九条合同附件
9.1附件一：厂房租赁明细表
包括厂房面积、租金、支付方式、使用范围等详细信息。
9.2附件二：
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