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2024版绿色办公大楼租赁合同样本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物详细描述

3.3租赁物权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费用

6.3其他费用

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.租赁物维护与保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.租赁物损害赔偿

9.1损害赔偿范围

9.2损害赔偿标准

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.解除合同

11.1解除合同条件

11.2解除合同程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“租赁物”指出租方拥有的位于_______的办公大楼，包括但不限于建筑主体、附属设施及配套设施；

（2）“承租方”指与出租方签订本合同的当事人，指明具体的承租方名称；

（3）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用；

（4）“物业管理费用”指租赁期间产生的物业管理相关费用；

（5）“水电费用”指租赁期间产生的水电费用；

（6）“其他费用”指租赁期间产生的除租金、物业管理费用和水电费用之外的其他费用。

1.2解释

本合同中的定义和解释条款，如有歧义，应以合同的具体条款为准。

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

出租方名称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

租赁物位于_______，总面积为_______平方米，包含_______层，具体结构为_______。

3.2租赁物详细描述

（1）办公区域：_______；

（2）会议室：_______；

（3）休息区：_______；

（4）卫生间：_______；

（5）其他设施：_______。

3.3租赁物权属证明

出租方保证租赁物权属清晰，已依法办理相关产权登记手续，并能够提供有效的权属证明。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起计算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。

4.3租赁续约

租赁期限届满前，双方可协商一致签订续租合同，续租期限自原租赁期限终止之日起计算。

5.租金及支付

5.1租金金额

本合同租金为人民币_______元/月，共计_______个月，总额为人民币_______元。

5.2租金支付方式

租金支付方式为每月_______日前，承租方应向出租方支付当月租金。

5.3逾期支付

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______的滞纳金。

6.租赁费用

6.1水电费用

租赁期间，水电费用由承租方负责支付，具体费用按照实际使用量计算。

6.2物业管理费用

租赁期间，物业管理费用由承租方支付，具体费用按照物业管理公司的收费标准执行。

6.3其他费用

租赁期间产生的其他费用，按照实际情况由双方协商确定支付方式。

8.使用范围及限制

8.1使用范围

承租方仅得将租赁物用于合法的商业办公用途，不得用于违法活动。

8.2使用限制

（1）承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（2）承租方不得擅自转租、分租或以任何形式将租赁物转让给第三方；

（3）承租方不得在租赁物内从事与租赁用途不符的经营活动；

（4）承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

9.租赁物维护与保养

8.1承租方责任

（1）定期检查租赁物的安全性能，确保无安全隐患；

（2）保持租赁物内外的清洁卫生；

（3）按照规定进行设备维护和保养。

8.2出租方责任

（1）在租赁期间，对租赁物进行必要的维修保养；

（2）保证租赁物的安全设施和消防设施符合国家规定。

10.租赁物损害赔偿

9.1损害赔偿范围

如因承租方原因造成租赁物或其附属设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

9.2损害赔偿标准

损害赔偿标准按实际损失计算，包括