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2024版商业地产场地租赁及品牌入驻管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁场地信息

2.1场地位置及面积

2.2场地用途及功能

2.3场地配套设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准及计算方式

3.2租金支付期限及方式

3.3水电费及其他费用承担

4.合同保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件及流程

5.场地使用规定

5.1场地使用范围及限制

5.2场地维护及保养责任

5.3场地使用时间及安排

6.违约责任及处理

6.1违约情形及处理方式

6.2违约金计算及支付

6.3合同解除及终止条件

7.品牌入驻管理

7.1入驻品牌资格及条件

7.2入驻品牌权益及义务

7.3品牌入驻流程及手续

8.广告宣传及营销活动

8.1广告宣传内容及形式

8.2营销活动策划及执行

8.3品牌推广费用及承担

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件及程序

9.2合同解除条件及程序

9.3合同变更及解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式及程序

10.2争议解决机构及规则

10.3争议解决期限及费用

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2合同管辖法院

12.其他约定事项

12.1隐私保护及数据安全

12.2知识产权保护

12.3不可抗力条款

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.合同附件

14.1场地平面图

14.2入驻品牌资质证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

（1）甲方名称：____________________

地址：____________________

（2）乙方名称：____________________

地址：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.租赁场地信息

2.1场地位置及面积

（1）场地位置：____________________

（2）场地面积：____平方米

2.2场地用途及功能

（1）场地用途：商业用途

（2）场地功能：零售、餐饮、休闲娱乐等

2.3场地配套设施

（1）停车位：____个

（2）电梯：____部

（3）消防设施：符合国家标准

（4）空调：____台

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准及计算方式

（1）租金标准：每月每平方米____元

（2）计算方式：按实际使用面积计算

3.2租金支付期限及方式

（1）支付期限：每月____日前支付当月租金

（2）支付方式：银行转账

3.3水电费及其他费用承担

（1）水电费：按实际使用量缴纳，由乙方承担

（2）其他费用：物业管理费、清洁费等由乙方承担

4.合同保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

（1）保证金金额：____元

（2）缴纳方式：银行转账

4.2保证金退还条件及流程

（1）退还条件：合同到期且乙方无违约行为

（2）退还流程：合同到期后，乙方将场地恢复原状，甲方在____个工作日内退还保证金

5.场地使用规定

5.1场地使用范围及限制

（1）使用范围：仅限于本合同约定的场地用途及功能

（2）限制：不得进行违法活动，不得影响其他租户正常经营

5.2场地维护及保养责任

（1）乙方负责场地内设施的维护及保养

（2）甲方负责场地公共区域及设施的维护及保养

5.3场地使用时间及安排

（1）使用时间：每日____时起至____时止

（2）安排：甲方根据乙方需求及场地实际情况进行安排

6.违约责任及处理

6.1违约情形及处理方式

（1）违约情形：未按时支付租金、违反场地使用规定、损坏场地设施等

（2）处理方式：根据违约情形，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.2违约金计算及支付

（1）违约金计算：每日按租