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2024版商业地下室交易合作框架协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3注册地址及通讯地址

1.4法定代表人身份证号码或授权代表授权委托书

2.协议概述

2.1协议名称

2.2协议目的

2.3协议期限

2.4协议范围

3.地下室基本情况

3.1地下室位置及编号

3.2地下室面积及结构

3.3地下室用途及权属

3.4地下室现状描述

4.交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3交易税费承担

4.4交易款项的支付方式

5.合同履行

5.1履行地点及方式

5.2履行期限

5.3履行责任

5.4履行违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件通知

9.3不可抗力事件处理

10.合同变更与补充

10.1变更程序

10.2补充协议效力

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件说明

13.合同其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知送达

13.3合同份数

13.4合同语言

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：有限公司

乙方：YYYY房地产开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系方式：139xxxx5678

1.3注册地址及通讯地址

甲方注册地址：省市区路号

甲方通讯地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

乙方通讯地址：省市区路号

1.4法定代表人身份证号码或授权代表授权委托书

甲方法定代表人身份证号码：11010119790101

乙方法定代表人身份证号码：11010119800101

授权代表授权委托书编号：YYDZ2024001

2.协议概述

2.1协议名称

2024版商业地下室交易合作框架协议书

2.2协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在商业地下室交易过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，促进合作顺利进行。

2.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.4协议范围

本协议适用于甲方将位于省市区路号商业地下室的租赁、转让或合作开发等交易行为。

3.地下室基本情况

3.1地下室位置及编号

地下室位于省市区路号，编号为。

3.2地下室面积及结构

地下室总面积为1000平方米，分为A、B、C三个区域，其中A区为停车场，B区为仓库，C区为办公区。

3.3地下室用途及权属

地下室用途为商业用途，权属归甲方所有。

3.4地下室现状描述

地下室目前处于空置状态，无租赁或转让合同，未进行装修改造。

4.交易条件

4.1交易价格

交易价格为人民币100万元整。

4.2付款方式及期限

乙方应在签订本协议后30日内支付人民币50万元作为定金，剩余50万元在甲方交付地下室后30日内支付。

4.3交易税费承担

交易税费由乙方承担。

4.4交易款项的支付方式

交易款项通过银行转账方式支付，乙方应在付款前将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

5.合同履行

5.1履行地点及方式

履行地点为省市区路号地下室。

履行方式为乙方按本协议约定支付交易款项，甲方交付地下室。

5.2履行期限

乙方应在签订本协议后60日内完成交易款项的支付。

5.3履行责任

甲方负责在乙方支付完交易款项后30日内将地下室交付乙方。

乙方负责在支付完交易款项后，按照本协议约定使用地下室。

5.4履行违约责任

如甲方未按约定交付地下室，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

如乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本协议的争议解决机构为省市仲裁委员会。

8.3争议解决程序

双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力，导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

9.2解除程