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2024版新型城镇化建设项目承包合同模板

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间、地点和方式

1.2合同生效的时间

1.3合同双方的名称、地址和法定代表人

2.项目概况

2.1项目名称、地点和建设规模

2.2项目投资总额及资金来源

2.3项目建设期限

3.承包人义务

3.1承包人的资质要求

3.2承包人的施工义务

3.3质量保证

3.4安全生产

3.5施工进度要求

4.发包人义务

4.1发包人的资质要求

4.2发包人的配合义务

4.3资金支付

4.4施工现场管理

5.项目设计

5.1设计要求及标准

5.2设计费用及支付方式

5.3设计变更

6.施工进度及验收

6.1施工进度计划

6.2进度调整

6.3验收标准及程序

6.4验收合格后的处理

7.质量保证期

7.1质量保证期的期限

7.2质量保证期内的问题处理

7.3质量保证期的终止

8.风险责任

8.1合同双方应承担的风险

8.2风险责任承担方式

8.3不可抗力

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金的计算及支付

10.3损害赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容及要求

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同解释

14.5合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间：本合同自2024年1月1日起生效。

1.2合同订立的地点：北京市朝阳区。

1.3合同订立的方式：本合同由双方代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致签订。

1.4合同生效的时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.项目概况

2.1项目名称：2024版新型城镇化建设项目。

2.2项目地点：省市区。

2.3项目建设规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米。

2.4项目投资总额：人民币亿元。

2.5资金来源：甲方自筹及银行贷款。

3.承包人义务

3.1承包人的资质要求：承包人须具备建设行政主管部门核发的相应等级的施工资质证书。

3.2承包人的施工义务：承包人应按照本合同约定，按时、保质、安全地完成施工任务。

3.3质量保证：承包人应保证工程质量达到国家规定的质量标准，并提供相应的质量保证书。

3.4安全生产：承包人应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工现场安全。

3.5施工进度要求：承包人应按照施工进度计划，按时完成施工任务，如因承包人原因导致工期延误，应承担相应的责任。

4.发包人义务

4.1发包人的资质要求：发包人须具备建设行政主管部门核发的相应等级的建设单位资质证书。

4.2发包人的配合义务：发包人应按照本合同约定，为承包人提供必要的施工条件，如场地、图纸等。

4.3资金支付：发包人应在合同约定的期限内，按照进度支付工程款。

4.4施工现场管理：发包人应负责施工现场的管理工作，确保施工现场的秩序和安全。

5.项目设计

5.1设计要求及标准：项目设计应符合国家现行相关设计规范和标准。

5.2设计费用及支付方式：设计费用由双方协商确定，支付方式为分期支付。

5.3设计变更：设计变更应经双方协商一致，并签订设计变更协议。

6.施工进度及验收

6.1施工进度计划：承包人应根据项目特点和实际情况，编制详细的施工进度计划，报送发包人审核。

6.2进度调整：如因客观原因导致施工进度发生变化，双方应协商调整施工进度计划。

6.3验收标准及程序：项目竣工后，双方应按照合同约定的验收标准及程序进行验收。

6.4验收合格后的处理：验收合格后，双方应办理交接手续，承包人应保证项目在质量保证期内不发生质量问题。

8.风险责任

8.1合同双方应承担的风险：包括自然灾害、政策调整、市场波动等不可预见的风险。

8.2风险责任承担方式：发生风险事件时，双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、调整合同条款等。

8.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院由双方在争议发生前约定。

9.3争议解决费用：仲裁或诉讼