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2024版离婚协议房产分割
合同目录
第一章:引言
1.1协议目的
1.2协议背景
1.3协议的法律依据
第二章:房产信息
2.1房产的详细描述
2.2房产的权属证明
2.3房产的共有情况
第三章:房产分割原则
3.1分割的基本原则
3.2双方对房产的贡献评估
3.3分割比例的确定方法
第四章:房产分割方案
4.1房产分割的具体方案
4.2分割方案的执行步骤
4.3分割方案的变更条件
第五章:房产过户与交接
5.1房产过户的程序
5.2房产交接的条件与要求
5.3房产交接的日期与方式
第六章:债务与责任
6.1房产相关债务的确认
6.2债务的分担比例
6.3债务清偿的责任
第七章:违约责任
7.1违约行为的界定
7.2违约责任的承担
7.3违约赔偿的计算方法
第八章:争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3法律适用与管辖
第九章:协议的生效与备案
9.1协议的生效条件
9.2协议的备案要求
9.3协议的公示
第十章:其他约定
10.1双方的其他约定事项
10.2协议的补充与解释
10.3协议的附件
第十一章:签字栏
11.1双方签字
11.2签订时间
11.3签订地点
第十二章:附则
12.1协议的解释权
12.2协议的补充协议
12.3协议的最终条款
合同编号_______
第一章:引言
1.1协议目的
本协议旨在明确甲乙双方离婚后房产分割的具体事宜,确保双方权益得到合理分配。
1.2协议背景
甲乙双方于______年______月______日在______登记结婚,现因______原因,双方同意离婚,并就共有房产分割达成如下协议。
1.3协议的法律依据
本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
第二章:房产信息
2.1房产的详细描述
房产位于______,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房产证编号为______。
2.2房产的权属证明
房产权属证明包括但不限于房产证、土地使用权证等相关法律文件。
2.3房产的共有情况
房产为甲乙双方共同所有,具体共有比例为甲方______%,乙方______%。
第三章:房产分割原则
3.1分割的基本原则
房产分割应遵循公平、公正、合理的原则,充分考虑双方的实际贡献和需求。
3.2双方对房产的贡献评估
双方对房产的贡献包括但不限于购房款项、装修费用、按揭还款等。
3.3分割比例的确定方法
房产分割比例根据双方贡献大小、经济状况、子女抚养等因素综合确定。
第四章:房产分割方案
4.1房产分割的具体方案
甲方获得房产的______%,乙方获得房产的______%。
4.2分割方案的执行步骤
双方应于本协议签订后______日内,共同办理房产过户手续。
4.3分割方案的变更条件
如遇特殊情况,双方可协商一致后,对分割方案进行变更。
第五章:房产过户与交接
5.1房产过户的程序
房产过户应按照相关法律法规和登记机关的要求进行。
5.2房产交接的条件与要求
房产交接时,双方应确保房屋设施完好,无未了结的债务纠纷。
5.3房产交接的日期与方式
房产交接定于______年______月______日,交接方式为现场交接。
第六章:债务与责任
6.1房产相关债务的确认
房产所涉债务包括按揭贷款、物业管理费等,具体债务明细见附件。
6.2债务的分担比例
房产债务由甲方承担______%,乙方承担______%。
6.3债务清偿的责任
双方应按照约定比例,按时足额偿还各自分担的债务。
以上为合同前半部分正文内容。
第七章:违约责任
7.1违约行为的界定
违约行为包括但不限于:未按约定时间完成房产过户、未按时偿还债务、拒绝或延迟房产交接等。
7.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约赔偿的计算方法
违约金的计算方法为违约事项涉及金额的______%,赔偿损失的计算方法为守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。
第八章:争议解决
8.1争议解决的方式
双方应首先通过协商解决争议,协商不成的,可提交______仲裁委员会进行仲裁。
8.2争议解决的程序
争议解决程序包括:提出争议、协商解决、仲裁程序。
8.3法律适用与管辖
争议解决过程中,适用______法律,由______法院管辖。
第九章:协议的生效与备案
9.1协议的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2协议的备案要求
本协议生效后,双方应向______房地产登记机关备案。
9.3协议的公示
备案完成后,应在______进行公示。
第十章:其他约定
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