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2024版智能家居别墅租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物现状

2.4租赁物配置

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁物维护及保养

4.1租赁物维修责任

4.2租赁物保养责任

4.3维修及保养费用

5.智能家居系统使用

5.1系统使用说明

5.2系统使用权限

5.3系统更新及维护

6.保险责任

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险责任范围

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：智能家居系统使用说明

12.2附件二：智能家居系统操作手册

12.3附件三：租赁物配置清单

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3签署双方代表

14.合同附件及补充协议

14.1附件一：智能家居系统使用说明

14.2附件二：智能家居系统操作手册

14.3附件三：租赁物配置清单

14.4补充协议一：租赁物维护保养细则

14.5补充协议二：智能家居系统使用细则

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱

（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二条租赁物描述

2.1租赁物名称：智能家居别墅

2.2租赁物地址：____市____区____街道____号

2.3租赁物现状：房屋结构完好，设施设备齐全，符合租赁要求

2.4租赁物配置：

（1）卧室：____间，床铺____张

（2）客厅：____间，沙发____张，电视____台

（3）厨房：____间，厨具____套

（4）卫生间：____间，马桶____个，淋浴____个

（5）其他设施：____

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元/月

3.2租金支付方式：转账/现金

3.3租金支付时间：每月____日支付下月租金

第四条租赁物维护及保养

4.1租赁物维修责任：

（1）甲方负责房屋主体结构的维修

（2）乙方负责房屋内部设施的日常维护

4.2租赁物保养责任：

（1）乙方负责房屋及设施的日常清洁

（2）乙方负责家具、电器等设施的合理使用

4.3维修及保养费用：

（1）甲方维修费用由甲方承担

（2）乙方维修及保养费用由乙方承担

第五条智能家居系统使用

5.1系统使用说明：

（1）乙方在租赁期间免费使用智能家居系统

（2）智能家居系统包括但不限于灯光控制、安防监控、温湿度调节等功能

5.2系统使用权限：

（1）乙方拥有智能家居系统的使用权限

（2）甲方拥有智能家居系统的管理权限

5.3系统更新及维护：

（1）甲方负责智能家居系统的更新和维护

（2）系统更新和维护期间，不影响乙方正常使用

第六条保险责任

6.1保险种类：房屋及设施意外险

6.2保险金额：人民币____元

6.3保险责任范围：因火灾、盗窃等原因导致房屋及设施损坏

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）乙方未按时支付租金

（2）乙方损坏租赁物或造成租赁物价值减少

（3）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途

7.2违约责任承担：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金

（2）乙方损坏租赁物，应承担赔偿责任

（3）乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任

7.3违约金及赔偿：

（1）滞纳金：每日按租金的____%支付

（2）赔偿金额：根据实际情况确定

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：____仲裁委员会。

8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会的仲裁规则执行。

第九条合同解除

9.1解除条件：

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方有权解除合