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2024版文化设施租赁合同范本解读

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

1.3合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁物概况

4.1租赁物名称

4.2租赁物地点

4.3租赁物面积

4.4租赁物用途

5.租赁期限

5.1租赁起止日期

5.2租赁期限的变更

5.3租赁续约

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

6.4违约责任

7.使用与管理

7.1使用规定

7.2管理责任

7.3安全责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3故障处理

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

1.3合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在文化设施租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，实现互利共赢。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）租赁物：指甲方拥有的位于______的文化设施，包括但不限于场地、设备、设施等。

（2）租赁期限：指乙方租赁租赁物的起止日期。

（3）租金：指乙方根据本合同约定，支付给甲方的租赁费用。

2.2解释

本合同中对相关词语的解释以本合同为准，如有不一致之处，以双方协商一致的解释为准。

第三条双方基本信息

3.1出租方信息

甲方名称：______________________

甲方地址：______________________

甲方联系人：______________________

3.2承租方信息

乙方名称：______________________

乙方地址：______________________

乙方联系人：______________________

第四条租赁物概况

4.1租赁物名称

甲方所拥有的文化设施名称为：______________________

4.2租赁物地点

甲方所拥有的文化设施位于：______________________

4.3租赁物面积

甲方所拥有的文化设施面积为：______________________平方米。

4.4租赁物用途

乙方租赁该文化设施用于：______________________。

第五条租赁期限

5.1租赁起止日期

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租赁期限的变更

如需变更租赁期限，双方应提前______日书面通知对方，并达成书面协议。

5.3租赁续约

本合同租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续约______年。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租赁物的租金为：人民币______元/月。

6.2支付方式

乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

6.3支付时间

租金支付时间为每月______日至______日。

6.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

第七条使用与管理

7.1使用规定

（1）按照约定的用途使用租赁物；

（2）爱护租赁物，不得损坏；

（3）遵守国家有关文化活动的法律法规；

（4）接受甲方对租赁物的管理和监督。

7.2管理责任

甲方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物符合使用要求。

7.3安全责任

乙方在使用租赁物过程中，应确保人员安全，防止意外事故发生。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第八条维修与保养

8.1维修责任

（1）租赁物在使用过程中，如因乙方使用不当或自然灾害等原因导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

（2）租赁物在正常使用范围内的自然损耗，由甲方负责维修或更换。

8.2保养责任

乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的良好状态。

8.3故障处理

（1）租赁物出现故障时，乙方应及时通知甲方。

（2）甲方应在接到通知后______小时内进行处理。

9.保险

9.1保险种类

乙方应自行办理