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2024版文化资产抵押租赁运营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.文化资产描述

3.1文化资产概述

3.2文化资产具体信息

4.抵押物评估

4.1评估机构

4.2评估方法

4.3评估结果

5.抵押权设立

5.1抵押权登记

5.2抵押权效力

6.租赁期限

6.1租赁起止时间

6.2租赁期限延长

7.租金及支付方式

7.1租金金额

7.2租金支付方式

7.3违约责任

8.租赁用途

8.1租赁用途规定

8.2违约责任

9.维护保养责任

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.保险

10.1甲方责任

10.2乙方责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“文化资产”是指具有历史、艺术、科学、教育价值的财产，包括但不限于文物、艺术品、古籍、古建筑等。

（2）“抵押权”是指抵押人将抵押物转移占有给抵押权人，以担保债务的履行，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权优先受偿。

（3）“租赁期限”是指乙方租赁甲方文化资产的起止时间。

1.2解释

（1）本合同中如有专业术语，双方应按照相关法律法规及行业标准进行解释。

（2）本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

2.合同双方

2.1甲方

（1）甲方名称：_______

（2）甲方住所：_______

（3）甲方法定代表人：_______

2.2乙方

（1）乙方名称：_______

（2）乙方住所：_______

（3）乙方法定代表人：_______

3.文化资产描述

3.1文化资产概述

（1）文化资产名称：_______

（2）文化资产类别：_______

（3）文化资产年代：_______

3.2文化资产具体信息

（1）文化资产产地：_______

（2）文化资产尺寸：_______

（3）文化资产保存状况：_______

4.抵押物评估

4.1评估机构

（1）评估机构名称：_______

（2）评估机构资质：_______

4.2评估方法

（1）评估方法：_______

（2）评估依据：_______

4.3评估结果

（1）评估价值：_______

（2）评估日期：_______

5.抵押权设立

5.1抵押权登记

（1）抵押权登记机关：_______

（2）抵押权登记日期：_______

5.2抵押权效力

（1）抵押权自登记之日起生效。

（2）抵押权优先受偿。

6.租赁期限

6.1租赁起止时间

（1）租赁起始时间：_______

（2）租赁终止时间：_______

6.2租赁期限延长

（1）租赁期限延长需经双方协商一致。

（2）租赁期限延长后，租金及支付方式不变。

8.租金及支付方式

8.1租金金额

（1）租金总额：_______元。

（2）租金支付方式：按月支付。

8.2租金支付方式

（1）乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

（2）租金支付时，乙方应提供支付凭证，甲方应予以确认。

8.3违约责任

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

（2）如乙方连续逾期超过_______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

9.租赁用途

9.1租赁用途规定

（1）乙方租赁的文化资产仅可用于______