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2024版智能大厦物业租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2业主方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1智能大厦的具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.物业管理费及服务费

5.1物业管理费

5.2服务费

5.3物业管理费及服务费支付方式

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.维修与保养

7.1维修责任划分

7.2保养责任划分

7.3维修保养费用

8.保险责任

8.1租赁物保险

8.2人员保险

8.3保险费用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2业主方违约责任

9.3违约赔偿

10.租赁物转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除费用

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止费用

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：______

1.1.2法定代表人：______

1.1.3注册地址：______

1.1.4联系电话：______

1.1.5电子邮箱：______

1.2业主方基本信息

1.2.1名称：______

1.2.2法定代表人：______

1.2.3注册地址：______

1.2.4联系电话：______

1.2.5电子邮箱：______

2.租赁物基本信息

2.1智能大厦的具体位置：______

2.2租赁物面积：______平方米

2.3租赁物结构：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁终止日期：______

3.3租赁期限变更：双方同意在合同履行期间，如需变更租赁期限，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月______元人民币，共计______个月，总额为______元人民币。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月______日前，将租金汇入业主方指定的账户。

4.3欠租处理：如租赁方未按时支付租金，业主方有权按日向租赁方收取______%的滞纳金。

5.物业管理费及服务费

5.1物业管理费：每月______元人民币，共计______个月，总额为______元人民币。

5.2服务费：______元人民币。

5.3物业管理费及服务费支付方式：租赁方应于每月______日前，将物业管理费及服务费汇入业主方指定的账户。

6.租赁物的使用

6.1使用范围：租赁方在租赁期内，有权在租赁物内进行合法经营、办公等活动。

6.2使用限制：租赁方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.3使用规范：租赁方应遵守国家及地方有关法律法规，遵守物业管理规章制度，保持租赁物的整洁、安全。

7.维修与保养

7.1维修责任划分：租赁物内的设施设备，在正常使用情况下出现故障，由租赁方负责维修；因业主方原因导致租赁物损坏的，由业主方负责维修。

7.2保养责任划分：租赁方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

7.3维修保养费用：租赁方自行承担维修保养费用，业主方提供必要的协助。

8.保险责任

8.1租赁物保险：租赁方应自合同签订之日起______日内，向保险公司投保财产保险，并将保险单复印件送交业主方备案。

8.2人员保险：租赁方应自合同签订之日起______日内，为在租赁物内工作的人员投保意外伤害保险，并将保险单复印件送交业主方备案。

8.3保险费用：保险费用由租赁方承担，业主方不承担任何保险费用。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1如租赁方未按时支付租金，业主方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同。

9.1.2如租赁方擅自改变租赁物的结构或用途，业主方有权要求恢复原状或解除合同。

9.1.3如租赁方违反合同约定的使用规范，业主方有权要求停止违法行为并承担相应责任。

9.2业主方违约责任：

9.2.1如业主方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，租赁方有权要求赔偿损失。

9.2.2如业主方违反合同约定的物业管理