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2024版智能商业空间居间租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2专有名词解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1商业空间基本情况

3.2租赁面积及用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.交付与接收

7.1出租方交付

7.2承租方接收

8.使用及维护

8.1使用规定

8.2维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“智能商业空间”指配备有智能化设施和系统的商业租赁空间，包括但不限于智能照明、智能安防、智能空调等。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将智能商业空间出租给承租方使用的期限。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方提供的智能商业空间。

1.1.4“押金”指承租方为确保履行本合同义务，向出租方缴纳的一定金额的保证金。

1.2专有名词解释

1.2.1“智能商业空间”如1.1.1所述。

1.2.2“租赁期限”如1.1.2所述。

1.2.3“租金”如1.1.3所述。

1.2.4“押金”如1.1.4所述。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3地址：_______

2.2承租方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3地址：_______

第三条租赁标的

3.1商业空间基本情况

3.1.1地点：_______

3.1.2面积：_______平方米

3.1.3用途：_______

3.2租赁面积及用途

3.2.1租赁面积：_______平方米

3.2.2租赁用途：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：_______

5.2支付方式：_______

5.3逾期支付处理

5.3.1逾期支付：_______

5.3.2处理方式：_______

第六条押金及退还

6.1押金金额：_______

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且承租方无违约行为

6.2.2承租方提前解除合同且出租方无违约行为

第七条交付与接收

7.1出租方交付

7.1.1出租方应在租赁期限起始日期前将智能商业空间交付给承租方。

7.1.2出租方应保证交付的智能商业空间符合合同约定。

7.2承租方接收

7.2.1承租方应在出租方交付智能商业空间时进行验收。

7.2.2承租方在验收过程中发现的问题，应在验收后_______日内书面通知出租方。

第八条使用及维护

8.1使用规定

8.1.1承租方应按照租赁用途使用智能商业空间，不得擅自改变用途。

8.1.2承租方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

8.1.3承租方应合理使用智能商业空间内的设施设备，不得损坏或擅自拆卸。

8.2维护责任

8.2.1承租方负责智能商业空间内的日常维护和保养。

8.2.2承租方应定期检查设施设备，确保其正常运行。

8.2.3承租方发现设施设备损坏或故障，应及时通知出租方，并采取必要措施避免损失扩大。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方逾期支付租金。

9.1.2承租方擅自改变租赁用途。

9.1.3承租方损坏或擅自拆卸设施设备。

9.2违约责任承担

9.2.1出租方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金。

9.2.2出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.2.3出租方有权解除合同，收回智能商业空间。

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件的处理

10.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并积极采取一切可能的措施减轻损失。

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。