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街道房屋转让合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX街道房屋转让有限公司
地址：XX省XX市XX区XX街道XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX房产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX街道XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）
合同简介：
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX街道的房产，并愿意将该房产转让给乙方；乙方愿意购买甲方的房产，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本街道房屋转让合同，以共同遵守。
一、合作背景
甲方作为房产所有者，拥有位于XX省XX市XX区XX街道的房产，房产证号为：XX房产证字第XX号。乙方作为房产开发商，具有丰富的房产开发经验，有意购买甲方的房产进行开发。在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，双方达成房屋转让的意向，并签订本合同。
二、合作前提条件
1.甲方保证对其转让的房产拥有完整的所有权，且该房产不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。
2.乙方同意按照本合同约定的价格和支付方式购买甲方的房产。
3.双方应在本合同签订后，按照国家相关法律法规的规定，办理房产转让手续。
4.双方在签订本合同前，已充分了解房产的实际情况，包括但不限于房产的位置、面积、结构、使用年限等。
5.双方应共同遵守本合同的约定，严格履行各自的义务，确保房产转让的顺利进行。
本合同内容系双方真实意愿的表示，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实。双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，并对各自的权利和义务有明确的认识。本合同的签订，旨在保障双方的合法权益，促进房产交易的顺利进行。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有的街道房产转让给乙方，乙方支付相应的转让价款。具体内容包括：
1.甲方将位于XX省XX市XX区XX街道的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，房产证号为：XX房产证字第XX号。
2.乙方购买该房产后，拥有对该房产的完全所有权，并有权进行开发、使用、处置等。
3.双方按照本合同的约定，完成房产转让手续，确保房产交易顺利进行。
第二条定义
1.街道房产：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX街道的房产，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。
2.转让价款：指甲方转让街道房产给乙方所收取的款项。
3.房产转让手续：指甲方与乙方按照国家相关法律法规的规定，办理房产过户、产权转移等相关手续。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权收取乙方支付的转让价款。
（2）甲方有权要求乙方按照本合同的约定，及时办理房产转让手续。
2.义务：
（1）甲方应保证其对转让的房产拥有完整的所有权，并对房产的真实性、合法性承担责任。
（2）甲方应协助乙方办理房产转让手续，包括提供必要的文件和证明材料。
（3）甲方应在合同约定的履行期限内，将房产交付给乙方。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定，将房产转让给自己。
（2）乙方有权在支付转让价款后，要求甲方交付房产，并办理房产转让手续。
2.义务：
（1）乙方应按照本合同的约定，及时支付转让价款给甲方。
（2）乙方应积极协助甲方办理房产转让手续，按照国家相关法律法规的规定，提供必要的文件和证明材料。
（3）乙方在取得房产后，应依法使用、开发、处置房产，并承担与房产相关的税费、维修等费用。
双方应严格按照本合同的约定，履行各自的义务，确保房产转让的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
双方经协商，确定街道房产转让价款为人民币XX万元整。支付方式如下：
1.乙方在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付转让价款的50%作为定金。
2.乙方在办理完房产转让手续后5个工作日内，向甲方支付剩余的50%转让价款。
3.乙方支付转让价款时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
2.甲方应在合同生效后30日内，将房产交付给乙方。
3.乙方应在房产交付后60日内，完成房产转让手续的办理。
4.若因不可抗力等原因导致履行期限延迟，双方应协商解决，并签订补充协议。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未能按照合同约定，将房产交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的5%。
2.甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致合同目的不能实现，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的10%。
3.甲方未按约定办理房产转让手续，导致乙方遭受损失的，
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