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2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳承诺合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房产信息
3.1房产基本信息
3.2房产产权信息
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
5.税费缴纳承诺
5.1税费种类
5.2税费缴纳主体
5.3税费缴纳时间
5.4税费缴纳方式
6.交付与验收
6.1房产交付
6.2验收标准
6.3验收流程
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.其他约定事项
11.1通知方式
11.2法律适用
11.3不可抗力
12.合同附件
12.1附件一:房产信息表
12.2附件二:税费缴纳明细表
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同签署日期及地点
第一部分:合同如下:
第一条定义与解释
1.1定义
(1)“甲方”指购买房产的一方;
(2)“乙方”指出售房产的一方;
(3)“房产”指甲方拟购买的乙方拥有的位于______市的______房产;
(4)“税费”指根据中国法律、法规及政策规定,甲方在房产交易过程中应缴纳的各种税费;
(5)“合同”指本《2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳承诺合同》。
1.2解释
本合同中的解释如下:
(1)本合同中的“税费”包括但不限于契税、增值税、个人所得税等;
(2)本合同中的“税费缴纳主体”指根据法律法规规定,应当缴纳税费的一方;
(3)本合同中的“税费缴纳时间”指根据法律法规规定,应当缴纳税费的具体时间;
(4)本合同中的“税费缴纳方式”指根据法律法规规定,缴纳税费的具体方式。
第二条合同双方
2.1甲方信息
甲方(购买方):
姓名:______
身份证号码:______
联系方式:______
2.2乙方信息
乙方(出售方):
姓名:______
身份证号码:______
联系方式:______
第三条房产信息
3.1房产基本信息
房产地址:______
房产建筑面积:______平方米
房产用途:______
房产产权性质:______
房产产权证号:______
3.2房产产权信息
房产为甲方购买的乙方合法拥有,无权属争议,且乙方保证房产不存在任何法律上的限制或负担。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
甲方同意购买乙方上述房产,成交价格为人民币______元整。
4.2支付方式
(1)签订本合同时支付定金人民币______元;
(2)在签订本合同后______个工作日内支付房款人民币______元;
(3)剩余房款人民币______元,甲方应于______年______月______日前支付完毕。
第五条税费缴纳承诺
5.1税费种类
甲方在房产交易过程中应缴纳的税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。
5.2税费缴纳主体
根据相关法律法规,税费缴纳主体为甲方。
5.3税费缴纳时间
甲方应在签订本合同后______个工作日内缴纳全部税费。
5.4税费缴纳方式
甲方应按照税务机关的要求,以现金或银行转账的方式缴纳税费。
第六条交付与验收
6.1房产交付
乙方应在本合同签订后______个工作日内将房产交付给甲方。
6.2验收标准
甲方在接收房产时,应按照房屋买卖合同约定的标准进行验收。
6.3验收流程
(1)甲方在接收房产时,应检查房产的实物状况是否符合合同约定;
(2)甲方应在验收后______个工作日内向乙方提出书面验收报告;
(3)如甲方对房产的验收结果有异议,应在验收后______个工作日内向乙方提出。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
(1)如甲方未按约定支付房款,应向乙方支付______%的违约金;
(2)如甲方未按约定缴纳税费,应向乙方支付______%的违约金;
(3)如甲方未按约定验收房产,应承担相应的责任。
7.2乙方违约责任
(1)如乙方未按约定交付房产,应向甲方支付______%的违约金;
(2)如乙方提供的房产信息不真实,应承担相应的责任;
(3)如乙方未按约定退还定金,应向甲方支付______%的违约金。
第一部分:合同如下:
第八条争议解决
8.1争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权将争议提交至______市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束
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