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营业中商铺转让协议书5篇

篇1

甲方：（转让方）

乙方：（受让方）

丙方：（商铺原出租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于XX市XX区XX路的营业中商铺转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的营业中商铺转让给乙方。该商铺的面积为XX平方米，目前正在进行XX（如：餐饮、零售等）经营活动。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，商铺的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括甲方已支付的装修费用、经营设备、库存商品等所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为转让费。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在协议签订之日起XX个月内支付。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证对所转让的商铺拥有完全的产权，并保证商铺不存在任何形式的抵押、质押或查封。

（2）甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，确保乙方能够顺利接管商铺。

（3）甲方应支付至协议签订之日起的所有水、电、气等费用，并确保商铺在移交时能够正常使用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时向丙方支付租金，并遵守丙方的出租规定。

（2）乙方应保证在接管商铺后继续进行经营活动，不得擅自改变商铺的用途或结构。

（3）乙方应妥善保管商铺的设施设备，并按照相关规定进行维护和保养。

3.丙方权利义务：

（1）丙方应确保商铺的出租权合法、有效，并同意甲、乙双方的转让行为。

（2）丙方应在乙方接管商铺后协助办理相关手续，确保乙方能够顺利使用商铺。

（3）丙方应监督甲、乙双方的行为，确保双方能够按照协议履行各自的权利义务。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在协议签订后未能按时交付商铺或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方在协议签订后未能按时支付转让费或未能遵守丙方的出租规定，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

3.丙方违约责任：如丙方在协议签订后未能确保商铺的出租权合法、有效或未能协助甲、乙双方办理相关手续，视为丙方违约。丙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲、乙双方。

五、其他条款

1.争议解决：如甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.协议生效：本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙、丙三方应共同遵守本协议的各项条款。如需修改或补充本协议，应经甲、乙、丙三方协商一致后书面确认。

3.其他事项：本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商确定。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方同意将其在营业中的商铺转让给乙方，乙方同意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于[具体地址]的商铺。

2.商铺面积：该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.用途：该商铺主要用于[经营范围]业务。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将其在营业中的商铺以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方同意在签订本协议之日起[支付方式]内，将转让款项支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）乙方在签订本协议之日起[首次支付金额]内，向甲方支付[首次支付金额]的转让款项；

（2）乙方在签订本协议之日起[第二次支付金额]内，向甲方支付[第二次支付金额]的转让款项；

（3）乙方在签订本协议之日起[剩余支付金额]内，向甲方支付剩余的转让款项。

三、商铺交付及验收

1.交付时间：甲方同意在签订本协议之日起[交付时间]内，将商铺交付给乙方。

2.验收方式：乙方在接收商铺后，应按照本协议约定的用途进行验收