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2024版智能办公环境房屋转租管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.转租期限

3.1起始日期

3.2截止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋维修及养护

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用及禁止事项

7.1房屋用途

7.2禁止事项

8.房屋转租及转让

8.1转租条件

8.2转让条件

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋维修记录

13.其他约定事项

13.1双方共同遵守事项

13.2其他约定事项

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X科技有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.4出租方地址：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X企业有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系电话：139xxxx

1.2.4承租方地址：省市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号栋单元室

2.2房屋面积：150平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、餐桌、床、沙发、电视等

3.转租期限

3.1起始日期：2024年1月1日

3.2截止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同且房屋无损坏，无欠款的情况下，押金在扣除合理费用后全额退还。

6.房屋维修及养护

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重墙体、屋顶、卫生间、厨房等共用部位和设施设备的维修责任由出租方承担。

6.2承租方维修责任：房屋内部设施设备（如空调、热水器、洗衣机等）的维修责任由承租方承担。

6.3维修费用承担：双方应按照维修责任各自承担维修费用。

7.房屋使用及禁止事项

7.1房屋用途：用于办公及商业活动。

7.2禁止事项：

7.2.1不得擅自改变房屋结构和用途；

7.2.2不得存放危险物品；

7.2.3不得擅自改变房屋内设施设备；

7.2.4不得进行违法活动；

7.2.5不得损害房屋及公共设施。

8.房屋转租及转让

8.1转租条件：

8.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。

8.1.2转租方应具备与出租方签订的转租协议，并承担原合同约定的全部责任。

8.1.3转租方不得擅自改变房屋结构及用途。

8.2转让条件：

8.2.1承租方需征得出租方书面同意后方可进行转让。

8.2.2转让方应具备与出租方签订的转让协议，并承担原合同约定的全部责任。

8.2.3转让方不得擅自改变房屋结构及用途。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，经书面同意解除合同。

9.1.2出租方因房屋主体结构、承重墙体、屋顶、卫生间、厨房等共用部位和设施设备存在安全隐患，经通知承租方仍不整改的。

9.1.3承租方未按照合同约定支付租金，经催告后仍不支付的。

9.2违约责任：

9.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.2.2因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：

10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：

11.1.1双方签字盖章后生效。

11.1.2合同经出租方备案后生效。

11.2合同终止条件：

11.2.1合同约定的租赁期限届满。

11.2.2合同因双方协商一致或法定事由解除。

12.