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2024版智能办公大厦使用权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.转让标的物

3.1标的物概述

3.2标的物权利

4.使用权转让范围

4.1使用权转让内容

4.2使用权转让期限

5.使用权转让费用

5.1转让费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.使用权转让条件

6.1使用条件

6.2使用限制

7.使用权转让手续

7.1手续办理

7.2手续费用

8.使用权转让期限变更

8.1期限变更条件

8.2期限变更程序

9.使用权转让终止

9.1终止条件

9.2终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.法律适用

12.1适用法律

12.2司法管辖

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2其他约定变更

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版智能办公大厦使用权转让合同》。

1.1.2“出让方”指甲方，指明甲方全称。

1.1.3“受让方”指乙方，指明乙方全称。

1.1.4“标的物”指智能办公大厦，包括但不限于大厦内的办公空间、设施设备等。

1.1.5“使用权”指乙方在合同有效期内对标的物的占有、使用、收益和处分的权利。

1.1.6“使用权转让费用”指乙方为取得标的物使用权所支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

1.2.2本合同中的日期、时间、金额等均以人民币计算，且以双方签字或盖章为准。

2.合同双方基本信息

2.1出让方基本信息

2.1.1名称：指明甲方全称。

2.1.2地址：指明甲方详细地址。

2.1.3联系人：指明甲方联系人姓名。

2.1.4联系电话：指明甲方联系电话。

2.2受让方基本信息

2.2.1名称：指明乙方全称。

2.2.2地址：指明乙方详细地址。

2.2.3联系人：指明乙方联系人姓名。

2.2.4联系电话：指明乙方联系电话。

3.转让标的物

3.1标的物概述

3.1.1标的物为位于某市某区某街道的智能办公大厦，建筑面积为X平方米。

3.1.2标的物包括但不限于办公空间、会议室、电梯、空调、消防系统、监控系统等设施设备。

3.1.3标的物现状为已投入使用，且符合国家相关安全、环保标准。

3.2标的物权利

3.2.1甲方拥有标的物的所有权和使用权。

3.2.2甲方保证标的物在转让前不存在任何权利瑕疵。

4.使用权转让范围

4.1使用权转让内容

4.1.1乙方获得标的物使用权，包括但不限于办公空间、设施设备的占有、使用、收益和处分。

4.1.2乙方在合同有效期内，有权对标的物进行装修、改造，但需事先取得甲方书面同意。

4.2使用权转让期限

4.2.1本合同使用权转让期限自年月日起至年月日止，共计年。

5.使用权转让费用

5.1转让费用总额

5.1.1本合同使用权转让费用总额为人民币X万元整。

5.2费用支付方式

5.2.1乙方应于本合同生效之日起个工作日内支付转让费用总额的%作为首付款。

5.2.2剩余转让费用在合同有效期内分期支付，每期支付人民币X万元整。

5.3费用支付时间

5.3.1首付款支付时间为本合同生效之日起个工作日内。

5.3.2以后每期支付时间为每年的月日。

6.使用权转让条件

6.1使用条件

6.1.1乙方应具备合法经营资格，且符合国家相关法律法规的要求。

6.1.2乙方应保证在使用标的物过程中，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.2使用限制

6.2.1乙方在使用标的物过程中，不得损害标的物的结构安全、功能完好。

6.2.2乙方不得将标的物转租、转借给他人使用。

8.使用权转让期限变更

8.1期限变更条件

8.1.1因不可抗力导致合同期限无法继续履行，经双方协商一致，可变更合同期限。

8.1.2因标的物性质或使用需求发生重大变化，经双方协商一致，可变更合同期限。

8.2期限变更程序

8.2.1任何一方提出期限变更请求时，应提前个工作日以书面形式通知对方。

8.2.2双方应在收到变更请求后个工作日内协商达成一致，并以书面形式签订变更协议。

9.使用权转让终止

9.1终止条件

9.1.1合同期限届满，使用权自然终止。

9.1.2任何一方违约，对方有权解除合同，终止使用权。

9.2终止程序

9.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行