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2024版智能制造园区场地及厂房租赁合作协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1租赁方
2.2出租方
3.租赁物概述
3.1场地信息
3.2厂房信息
3.3配套设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3支付方式
5.4逾期支付
6.租赁物使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用维护
7.租赁物维护责任
7.1出租方责任
7.2租赁方责任
8.租赁物损坏赔偿
8.1损坏认定
8.2赔偿标准
8.3赔偿程序
9.租赁物转租
9.1转租条件
9.2转租程序
9.3转租通知
10.不可抗力
10.1不可抗力事件认定
10.2不可抗力事件处理
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除通知
12.违约责任
12.1违约认定
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同生效及其他
14.1合同生效
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4其他
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“智能制造园区”指位于[具体地址]的，由[出租方名称]投资建设的集研发、生产、办公、生活等功能于一体的现代化产业园区。
1.1.2“租赁物”指本合同中租赁的场地及厂房，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。
1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。
1.1.4“租金”指根据本合同约定的金额，由租赁方向出租方支付的租赁费用。
1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1租赁方
2.1.1名称：[租赁方名称]
2.1.2地址：[租赁方地址]
2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人]
2.2出租方
2.2.1名称：[出租方名称]
2.2.2地址：[出租方地址]
2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人]
3.租赁物概述
3.1场地信息
3.1.1场地位置：[具体地址]
3.1.2土地面积：[具体面积]
3.1.3土地用途：[具体用途]
3.2厂房信息
3.2.1厂房面积：[具体面积]
3.2.2厂房结构：[具体结构]
3.2.3厂房用途：[具体用途]
3.3配套设施
3.3.1水电供应：[具体供应情况]
3.3.2通讯设施：[具体设施情况]
3.3.3其他设施：[具体设施情况]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：[具体日期]
4.2租赁终止日期：[具体日期]
4.3租赁期限延长
4.3.1租赁期限届满前，租赁双方可协商一致，延长租赁期限。
4.3.2延长租赁期限的，应在本合同约定的租赁终止日期前30日书面通知对方。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：[具体金额]
5.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付
5.3支付方式：银行转账至出租方指定账户
5.4逾期支付
5.4.1逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体比例]。
6.租赁物使用
6.1使用范围：租赁方仅可在租赁物范围内进行与本合同约定的用途相符的活动。
6.2使用限制
6.2.1租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途。
6.2.2租赁方不得损害租赁物的安全和使用性能。
6.3使用维护
6.3.1租赁方应按照租赁物的使用要求进行日常维护。
6.3.2出租方负责租赁物的大修和更新改造。
7.租赁物维护责任
7.1出租方责任
7.1.1出租方应确保租赁物符合约定的使用条件。
7.1.2出租方应承担租赁物的维修责任，但租赁方在使用过程中造成的损坏除外。
7.2租赁方责任
7.2.1租赁方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。
7.2.2租赁方应妥善保管租赁物，防止意外损坏。
8.租赁物损坏赔偿
8.1损坏认定
8.1.1租赁物损坏的认定，应依据相关法律法规和行业标准进行。
8.1.2出租方和租赁方应共同对损坏情况进行现场勘查，并出具书面报告。
8.2赔偿标准
8.2.1因租赁方使用不当造成的损坏，租赁方应按照实际修复成本进行赔偿。
8.2.2因不可抗力造成的损坏，租赁方不负赔偿责任。
8.3赔偿程序
8.3.1租赁方应在发现损坏后及时通知出租方。
8.3.2出租方应在收到通知后[具体
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