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2024经营房屋租赁合同集合
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同原则
1.3合同效力
第二章:租赁物
2.1房屋位置与面积
2.2房屋设施与条件
2.3房屋用途
第三章:租赁双方
3.1出租方信息
3.2承租方信息
3.3双方的法律地位
第四章:租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
4.2续租条件
4.3租赁期满的处理
第五章:租金与支付方式
5.1租金金额
5.2支付周期
5.3支付方式与期限
第六章:房屋交付与验收
6.1交付标准
6.2验收程序
6.3交付与接收确认
第七章:房屋使用与维护
7.1使用规则
7.2日常维护责任
7.3维修与修缮
第八章:保证金与押金
8.1保证金与押金的数额
8.2支付与退还
8.3用途与处理
第九章:房屋装修与改造
9.1装修规定
9.2改造审批
9.3装修与改造的责任
第十章:违约责任
10.1违约定义
10.2违约责任
10.3赔偿与补救
第十一章:合同变更与解除
11.1变更条件与程序
11.2解除条件
11.3变更与解除后的权利义务
第十二章:不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2通知义务
12.3后果处理
第十三章:争议解决
13.1解决方式
13.2适用法律
13.3争议解决地点
第十四章:其他条款
14.1必威体育官网网址条款
14.2通知与送达方式
14.3附加条款
第十五章:签字栏
15.1出租方签字
15.2承租方签字
15.3签订时间
15.4签订地点
合同编号_______
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利和义务。
1.2合同原则
本合同遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
1.3合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。
第二章:租赁物
2.1房屋位置与面积
租赁房屋位于______,建筑面积为______平方米。
2.2房屋设施与条件
房屋具体设施包括______,条件为______。
2.3房屋用途
该房屋仅限承租方用于______用途。
第三章:租赁双方
3.1出租方信息
出租方名称:,地址:,法定代表人:______。
3.2承租方信息
承租方名称:,地址:,法定代表人:______。
3.3双方的法律地位
双方均具有独立承担民事责任的法人资格。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2续租条件
租赁期满,承租方享有优先续租权,但需提前______日书面通知出租方。
4.3租赁期满的处理
租赁期满后,如不续租,承租方应于______日内返还房屋。
第五章:租金与支付方式
5.1租金金额
租金为每月人民币______元。
5.2支付周期
租金按______支付,每次支付需提前______日完成。
5.3支付方式与期限
租金通过______方式支付至出租方指定的以下账户:______。
第六章:房屋交付与验收
6.1交付标准
房屋交付时,应达到本合同约定的设施与条件。
6.2验收程序
承租方应在交付后______日内完成验收,逾期视为默认接受。
6.3交付与接收确认
双方对房屋交付状态无异议后,应签署交付与接收确认书。
第七章:房屋使用与维护
7.1使用规则
承租方应合理使用房屋,不得从事违法活动或损害房屋结构。
7.2日常维护责任
承租方负责房屋的日常维护,确保房屋设施的正常运行。
7.3维修与修缮
房屋的非日常性维修由出租方负责,费用由______承担。
合同编号______
第八章:保证金与押金
8.1保证金与押金的数额
承租方需支付保证金人民币______元,押金为人民币______元。
8.2支付与退还
保证金和押金应在合同签订时一次性支付。租赁期满且无违约情况下,押金无息退还。
8.3用途与处理
保证金用于保障出租方利益,如有违约可部分或全部抵扣,剩余部分退还。
第九章:房屋装修与改造
9.1装修规定
承租方进行装修时应遵守法律法规,不得改变房屋承重结构。
9.2改造审批
任何改造计划需事先得到出租方书面同意,并报相关部门审批。
9.3装修与改造的责任
承租方负责装修改造的施工安全和质量,不得对房屋造成损害。
第十章:违约责任
10.1违约定义
违反合同条款或不履行约定义务的行为视为违约。
10.2违约责任
违约方应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
10.3赔偿与补救
违约方需赔偿守约方因此遭受的所有损失,并采取补救措施。
第十一章:合同变更与解除
11.1
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