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乙方商铺租赁合同
合同双方
本合同由以下各方缔结:
甲方(出租方):
姓名/名称:
法定代表人/联系人:
联系方式:
身份证号码/营业执照号码:
乙方(承租方):
姓名/名称:
法定代表人/联系人:
联系方式:
身份证号码/营业执照号码:
合同内容
租赁物
甲方将其位于[地址]的商铺出租给乙方,商铺面积为[面积]平方米,建筑结构为[结构],租赁期限为[期限]。
租金
乙方应在合同签订之日前向甲方支付租金租金元,作为押金。租金自租赁期限开始算起,每月[支付方式]租金。
租金支付方式:
月付:乙方应于每月[租金支付日]日前向甲方支付当月租金;
季付:乙方应于每个季度的[租金支付日]日前向甲方支付当季租金;
半年付:乙方应于每半年的[租金支付日]日前向甲方支付当半年租金;
年付:乙方应于每年的[租金支付日]日前向甲方支付当年租金。
使用及维护
乙方应按照合同约定的时间和规定使用商铺,不得将商铺用于违法、违规或危害公共利益的活动;
乙方应对商铺的内部及周围环境进行维护和清洁,保持商铺整洁、干净;
乙方应注意合理使用商铺的设施和设备,及时向甲方报告任何损坏和故障的情况;
出租方应保证租赁物的基本使用功能且符合法律法规要求,如果发现租赁物存在问题,应及时向出租方提出维修或更换的要求。
违约责任
如乙方未按期支付租金,则应向甲方支付逾期租金[逾期费率]万分之[逾期利率]的滞纳金;
如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的结构或装修,则应承担该改变造成的全部损失及恢复费用;
如乙方违反有关法律法规和合同条款,甲方可解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
合同解除与终止
在租赁期满前如乙方无违约行为,甲方应提前[续签提前通知时间]告知乙方是否续签。如乙方决定续租,则应在约定的时间内完成续签手续。如乙方不再租用,甲方应在租赁期满后[退返押金时间]将押金退回给乙方;
在租赁期内如乙方无正当理由提前终止合同,应支付剩余租期的租金作为违约金。
其他
本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力;
本合同一式[副本份数]份,乙方承担印刷费用,甲方和乙方各持[合同份数]份;
本合同文本均为正文之效力。
此为乙方商铺租赁合同,双方已经阅读并确认无误后签署。
甲方签字/盖章:
乙方签字/盖章:
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