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2024版租赁权代持出租居间合同：房产代持租赁中介协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

2.房产信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权信息

2.4房产面积

2.5房产用途

3.租赁权代持

3.1代持人信息

3.2委托人信息

3.3代持原因

3.4代持期限

3.5代持费用

4.租赁中介服务

4.1中介机构信息

4.2中介服务内容

4.3中介服务费用

4.4中介服务期限

5.租赁关系

5.1租赁期限

5.2租金支付方式

5.3租金金额

5.4租金支付时间

5.5房产维修责任

6.租赁合同

6.1租赁合同签订

6.2租赁合同内容

6.3租赁合同生效

7.房产交付

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产交付手续

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同续签

12.1合同续签条件

12.2合同续签程序

12.3合同续签内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年4月15日签订。

1.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：北京市区街道号。

第二条房产信息

2.1房产名称：小区1号楼1802室。

2.2房产地址：市区街道号。

2.3房产产权信息：房产证号为，房产所有人为。

2.4房产面积：120平方米。

2.5房产用途：住宅。

第三条租赁权代持

3.1代持人信息：代持人为，身份证号为X。

3.2委托人信息：委托人为，身份证号为X。

3.3代持原因：因不便直接参与租赁事宜，委托代持租赁权。

3.4代持期限：自合同生效之日起至2026年4月14日止。

3.5代持费用：代持费用为每月1000元，由委托人支付。

第四条租赁中介服务

4.1中介机构信息：中介机构为房地产经纪有限公司，营业执照号为X。

4.2中介服务内容：提供房产租赁信息查询、租赁合同签订、房屋交付等服务。

4.3中介服务费用：中介服务费用为租金的2%，由承租人支付。

4.4中介服务期限：自合同生效之日起至2026年4月14日止。

第五条租赁关系

5.1租赁期限：租赁期限为自2024年5月1日至2026年4月30日。

5.2租金支付方式：租金每月支付一次，支付日期为每月1日。

5.3租金金额：租金为人民币8000元/月。

5.4租金支付时间：承租人应在每月1日前将租金支付至指定账户。

5.5房产维修责任：租赁期间，房屋维修责任由出租人承担。

第六条租赁合同

6.1租赁合同签订：租赁合同由中介机构代为签订，并经双方确认。

6.2租赁合同内容：租赁合同应包括房产信息、租赁期限、租金支付、维修责任等内容。

6.3租赁合同生效：租赁合同经双方签字盖章后生效。

第七条房产交付

7.1房产交付时间：出租人应在2024年4月30日前将房产交付给承租人。

7.2房产交付条件：房产交付时，应确保房产符合租赁合同约定的条件，无损坏、隐患。

7.3房产交付手续：房产交付时，双方应共同办理房屋交接手续，签署交付确认书。

第五条租赁合同

5.1租赁合同签订

5.1.1租赁合同由中介机构代为起草，并经双方审阅同意。

5.1.2委托人与承租人在合同签订前应共同确认租赁合同内容无误。

5.2租赁合同内容

5.2.1房产信息：包括房产名称、地址、面积、用途等。

5.2.2租赁期限：自2024年5月1日至2026年4月30日。

5.2.3租金支付：每月租金人民币8000元，每月1日前支付。

5.2.4维修责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由承租人承担，重大维修责任由出租人承担。

5.2.5违约责任：双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.3租赁合同生效

5.3.1租赁合同经双方签字盖章后生效。

5.3.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。

第六条房产交付

6.1房产交付时间：出租人应在合同签订后3个工作日内将房产交付给承租人。

6.2房产交付条件：房产交付时，应确保房产符