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2024芜湖房屋买卖

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：买卖双方

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方法律地位及资格

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属

3.2房屋结构与面积

3.3房屋附属设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3定金及尾款支付

第五章：房屋交付与过户

5.1交付条件及时间

5.2过户手续及责任

5.3交付与过户的法律效果

第六章：权利保证与责任

6.1卖方的权利保证

6.2卖方的责任承担

6.3买方的权益保障

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任的承担

7.3违约金及赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3合同效力的终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律与管辖

第十章：其他约定

10.1附加条款

10.2通知与送达

10.3不可抗力

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于芜湖市的房屋买卖事宜达成的共识，并确立双方的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方购买甲方出售的房屋及其附属设施。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：买卖双方

2.1卖方基本信息

卖方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.2买方基本信息

买方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方法律地位及资格

双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属

房屋位于芜湖市______区（县）______街道（镇）______小区（村）号，建筑面积______平方米，房屋所有权证号：。

3.2房屋结构与面积

房屋结构类型为______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.3房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于______。

3.3.1附属设施清单

3.3.2附属设施状况说明

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式及期限支付房款：

定金：人民币（大写）元整（￥），于合同签订之日起______日内支付。

首付款：人民币（大写）元整（￥），于______支付。

余款：人民币（大写）元整（￥），于房屋过户手续完成之日起______日内支付。

4.3定金及尾款支付

乙方应于______支付定金，尾款在房屋交付并完成过户后______日内支付。

4.3.1定金支付条件

4.3.2尾款支付条件

第五章：房屋交付与过户

5.1交付条件及时间

甲方应在收到乙方全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

5.2过户手续及责任

房屋过户手续由______方负责办理，相关费用由______方承担。

5.3交付与过户的法律效果

房屋交付后，乙方即拥有房屋的所有权和使用权。

5.3.1交付流程

5.3.2过户流程

合同编号______

第六章：权利保证与责任

6.1卖方的权利保证

卖方保证对所售房屋拥有完整的所有权，房屋不存在任何权属纠纷或财务负担。

6.2卖方的责任承担

卖方应保证房屋交付时与合同描述一致，如有不符，卖方应负责整改或赔偿。

6.3买方的权益保障

买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并完成过户手续。

6.3.1卖方保证的具体内容

6.3.2卖方责任的具体条款

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或履行义务不符合合同约定，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金及赔偿

违约金的数额为违约行为所涉金额的______%，赔偿损失的计算方式为______。

7.3.1卖方违约的情形及责任

7.3.2买方违约的情形及责任

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件和程序

一方违约或遇到不可抗力情形，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

8.3