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2024版租赁房产押金处理及退还合同示例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

3.押金金额及支付方式

3.1押金总额

3.2押金支付时间

3.3押金支付方式

4.押金扣除项及标准

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3维修费用

4.4其他费用

5.押金退还条件及流程

5.1退还条件

5.2退还时间

5.3退还流程

6.房客违约责任

6.1损坏房产责任

6.2违约赔偿

6.3违约通知

7.房东违约责任

7.1违约赔偿

7.2违约通知

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2解除合同程序

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产照片

11.2押金收据

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同变更及补充

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名

1.1.2房东身份证号码

1.1.3房东联系电话

1.1.4房东住址

1.2房客基本信息

1.2.1房客姓名

1.2.2房客身份证号码

1.2.3房客联系电话

1.2.4房客住址

2.房产基本情况

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：居住

3.押金金额及支付方式

3.1押金总额：人民币元整

3.2押金支付时间：签订本合同时一次性支付

3.3押金支付方式：现金支付或银行转账

4.押金扣除项及标准

4.1水电费：根据实际使用量按月结算

4.2物业管理费：按物业管理费标准结算

4.3维修费用：因房客原因造成的维修费用由房客承担

4.4其他费用：包括但不限于清洁费、维修保证金等，按实际发生金额结算

5.押金退还条件及流程

5.1退还条件：

5.1.1房客按照合同约定履行完毕所有义务

5.1.2房客提前解除合同时，需提前一个月通知房东

5.2退还时间：房客搬离房产后，经房东验收合格，10个工作日内退还押金

5.3退还流程：

5.3.1房客搬离房产，完成交接手续

5.3.2房东验收房产，确认无损坏

5.3.3房东将押金退还至房客指定账户

6.房客违约责任

6.1损坏房产责任：因房客原因造成房产损坏，房客需承担相应的修复费用

6.2违约赔偿：房客未按时支付租金或押金，需支付违约金，违约金为应付款项的%

6.3违约通知：房客违约时，房东有权通知房客，要求房客在规定时间内改正，否则可解除合同

7.房东违约责任

7.1违约赔偿：房东未按时提供房产或提供不符合约定条件的房产，需支付违约金，违约金为押金总额的%

7.2违约通知：房东违约时，房客有权通知房东，要求房东在规定时间内改正，否则可解除合同

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.1.1房客或房东单方面解除合同需提前一个月书面通知对方

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行

8.1.3双方协商一致同意解除合同

8.2解除合同程序

8.2.1双方应书面通知对方合同解除事宜

8.2.2房客需搬离房产，完成交接手续

8.2.3房东应退还房客已支付的押金及其他费用

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.1.1尊重事实，公平合理

9.1.2依法依规，维护双方合法权益

9.2争议解决方式

9.2.1双方协商解决

9.2.2协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼

10.合同生效及终止

10.1合同生效