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2024版文化创意产业园区场地租赁合同标准版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁场地概况

1.5租赁费用及支付方式

2.租赁场地使用权及范围

2.1租赁场地使用权

2.2租赁场地使用范围

2.3使用权限制

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2物业管理费及支付方式

3.3其他费用及支付方式

4.合同履行与违约责任

4.1合同履行

4.2违约责任及处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额及用途

5.2保证金退还条件及流程

6.租赁场地维护与修缮

6.1租赁场地维护责任

6.2修缮责任及费用承担

6.3维修验收标准

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及程序

9.合同附件

9.1租赁场地平面图

9.2租赁场地设施清单

9.3其他相关文件

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同解释

11.3合同变更

12.合同签订与签字

12.1合同签订

12.2签字确认

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订时间与地点：年月日，地点

1.3合同租赁期限：自年月日起至年月日止

1.4租赁场地概况：场地面积、位置、用途、附属设施等

1.5租赁费用及支付方式：租金金额、支付周期、支付方式、滞纳金标准

2.租赁场地使用权及范围

2.1租赁场地使用权：乙方获得甲方租赁场地的使用权，包括但不限于场地内建筑物、附属设施等。

2.2租赁场地使用范围：乙方仅限于文化创意产业园区内的相关经营活动，不得从事与租赁场地无关的业务。

2.3使用权限制：乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途，不得影响租赁场地的正常使用。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式：租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前支付当月租金。

3.2物业管理费及支付方式：物业管理费为人民币元/月，乙方应于每月的日前支付当月物业管理费。

3.3其他费用及支付方式：其他费用包括但不限于水电费、网络费等，乙方应按实际使用情况支付。

4.合同履行与违约责任

4.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

4.2违约责任及处理：若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及用途：乙方需支付人民币元作为租赁保证金，用于租赁期间的违约赔偿。

5.2保证金退还条件及流程：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后日内退还保证金。

6.租赁场地维护与修缮

6.1租赁场地维护责任：甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施正常运行。

6.2修缮责任及费用承担：租赁期间，因乙方原因造成的场地损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

6.3维修验收标准：修缮完成后，双方应共同验收，确认修缮质量。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：

1）一方违约，另一方给予的合理期限届满后仍未改正；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件：合同租赁期满，租赁关系自然终止。

7.3解除或终止合同的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁场地的移交、租赁保证金退还等事宜。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。

9.合同附件

9.1附件一：租赁场地平面图

9.2附件二：租赁场地设施清单

9.3附件三：其他相关文件，如但不限于：合同签订证明、租赁保证金缴纳凭证等。

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同备案要求：本合同自生效之日起日内，由甲方向相关部门备案。

11.其他约定事项

11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行受到影响时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

11.2合同