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2024的二手房买卖合同范本
合同目录
第一章：合同当事人
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3当事人声明与保证
第二章：房屋描述
2.1房屋位置与基本情况
2.2房屋所有权情况
2.3房屋附属设施与装修状况
第三章：交易价格与支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式与进度
3.3价格调整与税费承担
第四章：房屋交付与验收
4.1交付条件与时间
4.2房屋验收标准
4.3交付与验收程序
第五章：产权过户与相关手续
5.1产权过户责任
5.2过户手续与时间
5.3过户费用承担
第六章：违约责任
6.1违约行为的界定
6.2违约责任的承担
6.3违约金的确定与支付
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件
7.3解除后的权利义务
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3法律适用
第九章：附加条款
9.1附加条款的制定
9.2附加条款的效力
9.3附加条款的变更
第十章：签字与生效
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
第十一章：其他
11.1合同的修改与补充
11.2通知与送达方式
11.3法律适用与解释
合同编号______
第一章：合同当事人
1.1卖方信息
卖方姓名：，身份证号码：，地址：______。
1.2买方信息
买方姓名：，身份证号码：，地址：______。
1.3当事人声明与保证
双方声明具有完全民事行为能力，保证提供的信息真实有效。
第二章：房屋描述
2.1房屋位置与基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。
2.2房屋所有权情况
房屋所有权证编号：，所有权人为。
2.3房屋附属设施与装修状况
房屋附属设施包括______，装修状况为______。
第三章：交易价格与支付方式
3.1房屋交易价格
房屋交易总价为______元。
3.2付款方式与进度
买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款支付方式为______。
3.3价格调整与税费承担
房屋交易价格不包含税费，税费由______方承担。
第四章：房屋交付与验收
4.1交付条件与时间
卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。
4.2房屋验收标准
房屋验收应符合国家及地方相关标准，具体标准见附件。
4.3交付与验收程序
房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署房屋交接单。
第五章：产权过户与相关手续
5.1产权过户责任
卖方负责在约定时间内办理产权过户手续。
5.2过户手续与时间
产权过户手续应在房屋交付后______日内办理完毕。
5.3过户费用承担
产权过户过程中产生的费用由______方承担。
以上为合同前半部分正文内容，具体细节需根据实际情况进一步明确和补充。
第六章：违约责任
6.1违约行为的界定
违约行为包括但不限于买方逾期支付房款、卖方逾期交付房屋、违反合同其他条款等。
6.2违约责任的承担
违约方需承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。
6.3违约金的确定与支付
违约金根据违约情况确定，一般不超过交易价格的______%，支付方式为______。
6.4违约通知
违约方应在违约行为发生后合理期限内书面通知对方。
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2合同解除的条件
一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。
7.3解除后的权利义务
合同解除后，双方应按合同约定处理房款返还、房屋返还等事宜。
7.4解除通知
解除合同的决定应以书面形式通知对方。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
双方因合同履行发生争议，应首先通过协商解决。
8.2争议解决程序
协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
8.3法律适用
争议解决适用中华人民共和国法律。
第九章：附加条款
9.1附加条款的制定
双方可根据具体情况制定附加条款。
9.2附加条款的效力
附加条款一旦制定，即成为本合同不可分割的一部分。
9.3附加条款的变更
附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
第十章：签字与生效
10.1签字栏
卖方签字：______
买方签字：______
10.2签订时间
本合同的签订时间为：____年____月____日。
10.3签订地点
本合同的签订地点为：______。
10.4合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十一章：其他
11.1合同的修改与补充
合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签
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