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装修外包合同范本版

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码（不便公开）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装修设计有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码（不便公开）

合同简介：

鉴于甲方拟对自有物业进行装修，现甲方委托乙方承担装修设计及施工任务；鉴于乙方具备丰富的装修设计及施工经验，同意接受甲方的委托，为甲方提供专业的装修服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行装修设计及施工事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“装修工程”是指乙方根据甲方需求，对甲方指定物业进行设计、施工、监理等一系列装修活动。

1.2本合同所述“合同价款”是指双方根据装修工程的实际施工面积、工程量及所选材料等因素，协商确定的装修工程总价款。

1.3本合同所述“履行期限”是指自双方签署本合同之日起，至乙方完成装修工程并交付甲方验收合格之日止。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

双方确认已充分阅读、理解并同意本合同的全部内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方负责人（或授权代表）签字：

乙方负责人（或授权代表）签字：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方为实现甲方物业的装修，通过乙方的专业设计、施工及监理服务，共同完成符合甲方需求及国家相关标准的装修工程。具体内容包括但不限于：室内设计、装修施工、材料供应、工程监理、竣工验收及售后服务等。

第二条定义

2.1“装修工程”指乙方根据甲方提供的物业情况和要求，进行的设计、施工、材料供应等与装修相关的全部工作。

2.2“工程验收”指装修工程完成后，甲乙双方共同对工程质量、效果等进行检查、确认的活动。

2.3“保修期”指自工程验收合格之日起，乙方承诺提供免费保修服务的期限。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的装修设计、施工方案进行审核，并提出修改意见。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。

（3）甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议。

（4）甲方应按时支付合同价款，如有迟延，应承担相应的违约责任。

（5）甲方应提供装修工程所需的物业及相关资料，协助乙方办理相关手续。

（6）甲方应确保乙方在施工过程中不受第三方干扰，保障工程顺利进行。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据甲方需求，制定装修设计方案、施工计划，并报甲方审核。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业及相关资料，以便顺利进行装修工程。

（3）乙方有权要求甲方按照约定时间支付合同价款。

（4）乙方应按照甲方确认的设计方案、施工计划进行施工，确保工程质量。

（5）乙方应确保工程材料符合国家相关标准，并对材料质量负责。

（6）乙方应在工程验收合格后，提供保修期内的免费保修服务。

（7）乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中安全、环保。

第四条价格与支付条件

4.1双方经协商确定，装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），以下简称“合同价款”。

4.2甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半，甲方向乙方支付合同价款的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待保修期满，无质量问题或乙方已按约定完成保修义务后支付。

4.3乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后，按照双方约定的施工计划开始施工，并在合同有效期内完成装修工程。

5.3关键时间节点：

（1）设计方案确认：合同生效后15个工作日内；

（2）装修工程竣工：合同生效后XX个月内；

（3）工程验收：工程竣工后7个工作日内。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）若甲方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付合同价款0.1