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房屋买卖合同书标准模板
甲方(卖方)
乙方(买方)
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面
积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所
出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及
该房产位置图)
三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写.
四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中
扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和
程序按照所在按揭银行规定办理)
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已
交纳土地出让金)
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户
手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余
额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、
抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物
业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
第1页共26页
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支
付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾
期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期____日视为毁约;如因政府
及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办
理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不
适移动的物件,并将抽风机一台(型号:),空调两台(型号:),
热水器(型号:),浴霸(型号:),饮水机(型号:),音响两台
(型号:),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫
设施,等让与乙方(含在房屋价值内)
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生
效。
十二、附加条款:
甲方(卖方)(印)身份证号:
住址:电话:
____年____月____日
乙方(买方)(印)身份证号:
住址:电话:
房屋买卖合同书标准模板(二)
售房方(甲方):_____
身份证号码:_____
第2页共26页
购房方(乙方):_____
身份证号码:_____
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一,房屋具体情况:
1.位置:____市____区____县____小区____楼____单元____号
2,房屋类型_____,建筑面积____平方米,结构楼层_____,房屋
走向:_____,房屋形状:_____,用途_____。该房产的总占地面积:
3.该房产连同地产总计房价____拾____万____千____百____拾____
元整。
二,甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该
房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理.
《房屋所有权证》书证号:______________________________;
土地证编号:__________________________________________;
三,房屋四界:
东:_____西:_____;南:_____;;北:_____。
四:付款方式:
(1)该房产总价格为人民币____元整,协议签定之后,首付____
元订金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰____元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余____元。
五:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
第3页共26页
六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有
权纠纷。
七:乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关
部门协调,减
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