个人房屋抵押借款合同范本8篇.docx

个人房屋抵押借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以自有房屋作为抵押物向甲方提供借款，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方提供的抵押物为位于______市______区（县）______路______号的房屋，房屋所有权证号为______，建筑面积为______平方米。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3.抵押物保险：乙方应负责为抵押物购买火灾、盗窃等必要的保险，保险费用由乙方承担。保险单应列明甲方为保险赔偿的第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保持抵押物的完好。如有损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

三、双方义务与权利

1.甲方义务：

（1）按期支付利息和本金；

（2）承担本合同约定的其他费用；

（3）妥善保管抵押物；

（4）接受乙方对借款使用情况和抵押物保管情况的检查。

2.甲方权利：

（1）在抵押期间，乙方不得擅自处理抵押物；

（2）在借款全部清偿前，乙方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

3.乙方义务：

（1）按期提供借款；

（2）妥善保管与抵押物相关的保险单及其他权利凭证。

4.乙方权利：

（1）在甲方未能按期支付利息或归还本金时，有权要求甲方提前清偿全部借款本息；

（2）在甲方未能履行本合同约定的义务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.甲方如未能按期支付利息或归还本金，应承担违约责任，并支付违约金。违约金按照未还款金额的千分之___计算，自违约之日起计算至实际还款之日止。

2.乙方如未能按约提供借款，应按未提供借款金额的千分之___向甲方支付违约金。

3.甲方如擅自处理或损坏抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：_______年______月______日

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房屋作为抵押物，乙方同意借款给甲方，双方经过友好协商，达成以下协议条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方将其个人所有的位于_______（详细地址）的房屋作为本合同项下的抵押物。房屋产权证号为____________。

2.抵押物评估价值