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2024版科技创新园区拆迁房屋分配与补偿协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.拆迁项目概况

3.1拆迁项目名称

3.2拆迁项目地点

3.3拆迁范围

3.4拆迁时间

4.拆迁房屋信息

4.1拆迁房屋面积

4.2拆迁房屋结构

4.3拆迁房屋产权

4.4拆迁房屋用途

5.补偿方式

5.1补偿金额

5.2补偿方式

5.3补偿支付期限

5.4补偿支付方式

6.补偿标准

6.1补偿面积计算

6.2补偿价格确定

6.3补偿系数

6.4补偿其他费用

7.租赁补偿

7.1租赁补偿面积

7.2租赁补偿期限

7.3租赁补偿标准

7.4租赁补偿支付方式

8.补偿安置

8.1安置方式

8.2安置地点

8.3安置面积

8.4安置费用

9.补偿争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.合同其他条款

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：拆迁安置小组

2.2乙方地址：省市区街道号

2.3乙方法定代表人：

2.4乙方联系方式：电话：1395678，邮箱：lisixx.gov

3.拆迁项目概况

3.1拆迁项目名称：科技创新园区拆迁项目

3.2拆迁项目地点：省市区科技创新园区

3.3拆迁范围：包括路至路，街至街范围内的所有房屋及附属设施

3.4拆迁时间：自合同签订之日起60日内完成拆迁工作

4.拆迁房屋信息

4.1拆迁房屋面积：共计10000平方米

4.2拆迁房屋结构：砖混结构

4.3拆迁房屋产权：甲方持有

4.4拆迁房屋用途：住宅

5.补偿方式

5.1补偿金额：根据拆迁房屋面积及市场评估价格计算，共计人民币2000万元整

5.2补偿方式：现金补偿

5.3补偿支付期限：自合同签订之日起90日内一次性支付完毕

5.4补偿支付方式：甲方通过银行转账方式直接支付给乙方指定的账户

6.补偿标准

6.1补偿面积计算：以实际拆迁面积为计算依据，不计入公摊面积

6.2补偿价格确定：根据拆迁前三个月内同类房屋的市场均价确定

6.3补偿系数：按照拆迁房屋的楼层、朝向等因素，补偿系数为1.2

6.4补偿其他费用：包括拆除房屋产生的垃圾清运费、临时安置费等，共计人民币50万元整

7.租赁补偿

7.1租赁补偿面积：按照拆迁房屋面积，提供同等面积的临时租赁房屋

7.2租赁补偿期限：自合同签订之日起至拆迁完成之日止

7.3租赁补偿标准：临时租赁房屋的租金按照拆迁前同类房屋市场租金的80%计算

7.4租赁补偿支付方式：甲方每月支付租金，乙方开具正式发票给甲方

8.补偿安置

8.1安置方式：甲方为乙方提供同等面积的新建住宅，乙方可选择自行购买或由甲方代为购买

8.2安置地点：省市区新建住宅小区

8.3安置面积：与拆迁房屋面积相同，若乙方选择自行购买，超出面积部分按市场价计算

8.4安置费用：若乙方选择由甲方代为购买，甲方承担全部费用；若乙方自行购买，超出面积部分的费用由乙方承担

9.补偿争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议

9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效执行

10.合同生效条件

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同生效时间：2024