2025租房合同续租条款范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁房屋及用途

2.乙方继续承租该房屋，用于（用途）。

二、租赁期限

1.双方约定续租期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租房合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按照原合同约定的租金标准继续支付租金。租金为每月人民币元整（大写：元整），每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、其他费用

1.除租金外，乙方还应承担水、电、燃气、物业费等公共费用。

2.如有其他额外费用，甲乙双方可协商解决。

五、房屋维修

1.甲方应在租赁期内确保该房屋及附属设施的安全、正常使用。如有损坏，甲方应及时予以修复。

2.因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

六、合同解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租房合同。

七、违约责任

1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

解决方案：签订合同前，双方进行尽职调查，核实对方提供的信息。

2.合同中的条款如有变更，应由双方协商一致，并在合同附件中予以明确。

解决方案：签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.租金支付、房屋维修等事项，双方应严格按照合同约定履行，如有分歧，应及时沟通解决。

解决方案：双方建立定期沟通机制，确保合同条款的顺利执行。

4.如合同一方违反约定，对方有权要求违约方承担违约责任，并提出赔偿要求。

解决方案：违约方按照合同约定承担违约责任，赔偿对方损失。

5.合同解除或终止时，双方应按照约定办理房屋交割手续，如有争议，可依法解决。

解决方案：参照合同约定进行房屋交割，如发生争议，依法解决。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

7.尽职调查：指合同双方在签订合同前，对对方提供的信息进行调查、核实的过程。

8.法律适用：指双方在履行合同过程中发生的争议，应适用的法律。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给承租人。

2.短期或长期租房需求。

3.房屋租赁期满后续约。

4.明确房屋租赁双方的权利和义务。

5.规定租金支付、房屋维修等条款。

补充条款：

1.房屋设施清单：详细列明房屋内外的设施、设备及其状态。

2.宠物政策：规定承租人是否可以饲养宠物，如有宠物需遵守的规则。

3.维修责任：详细规定维修责任的分担及维修请求的处理流程。

4.保险责任：明确双方是否需要购买相应的保险，以及保险理赔的范围。

5.变更条款：允许双方在特定条件下变更合同条款的程序。

6.提前解约条款：规定在合同期内，双方提前解约的条件和后果。

7.继承和转租条款：规定合同期内房屋所有权转移或承租人转租的相关事宜。

附件列表：

1.房屋设施清单

2.身份证明文件

3.房屋所有权证明文件

4.宠物登记证明（如有）

5.保险单据（如有）

6.房屋照片或视频资料

7.其他与合同履行相关的文件