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2024版智慧城市厂房出租合同协议书范本必威体育精装版版

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3出租厂房的基本情况

2.1出租厂房的权属证明

2.2出租厂房的用途

2.3出租厂房的租赁期限

3.1租金及支付方式

3.2租金调整机制

3.3违约金及滞纳金

4.1出租方权利义务

4.2承租方权利义务

5.1出租厂房的交付

5.2出租厂房的验收

5.3出租厂房的维修责任

6.1出租厂房的装修及改动

6.2出租厂房的消防设施及安全

6.3出租厂房的环境保护

7.1合同变更及解除

7.2合同续订

7.3合同终止

8.1违约责任

8.2争议解决

8.3不可抗力

9.1合同生效及备案

9.2合同份数及保管

9.3合同附件

10.1法律适用

10.2合同签署

10.3合同生效日期

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.1合同续订条件

12.2合同续订程序

12.3合同续订后的处理

13.1合同解除后的债权债务处理

13.2合同解除后的财产返还

13.3合同解除后的其他处理

14.1合同附件清单

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。

1.2合同双方基本信息

1.2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.3出租厂房的基本情况

1.3.1出租厂房位于[出租厂房所在地]，土地使用证号为[土地使用证号]，房产证号为[房产证号]。

1.3.2出租厂房总面积为[出租厂房总面积]平方米，其中地上建筑面积为[地上建筑面积]平方米，地下建筑面积为[地下建筑面积]平方米。

1.3.3出租厂房用途为[出租厂房用途]。

1.4出租厂房的权属证明

1.4.1出租方保证出租厂房拥有合法的权属，并已取得土地使用证、房产证等相关证明文件。

1.4.2出租方应在合同签订前，将出租厂房的权属证明文件提交承租方审核。

1.5出租厂房的用途

1.5.1承租方承诺将出租厂房用于[出租厂房用途]，不得擅自改变用途。

1.5.2出租方同意承租方在出租厂房内进行与出租厂房用途相符的经营活动。

1.6出租厂房的租赁期限

1.6.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

1.6.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

1.7出租厂房的交付

1.7.1出租方应在合同签订后[交付时间]内，将出租厂房交付承租方使用。

1.7.2出租方应在交付时，向承租方提供出租厂房的钥匙、相关设备、设施清单及使用说明。

1.7.3出租方应保证出租厂房在交付时符合合同约定的使用条件。

8.1违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2如出租方未按时交付出租厂房，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金总额1%的违约金。

8.1.3如承租方违反合同约定，擅自改变出租厂房用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

8.2争议解决

8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

8.3不可抗力

8.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.3.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

8.3.3因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

9.1合同生效及备案

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本合同自生效之日起，应在[备案机构]备案。

9.2合同份数及保管

9.2.1本合同一式[份数]份，出租方和承租方各执[份数]份。

9.2.2双方应妥善保管合同文本，合同文本具有同等法律效力。

9.3合同附件

9.3.1本合同附件包括但不限于：出租厂房平面图、设备清单、租赁押金收据等。

10.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2合同签署

10.2.1出租方代表：[出租方代表姓名]，签字：____________________。

10.2.2承租方代表：[承租方代表姓名]，签字：__