2025现代房屋租赁合同范本常用版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：

房屋面积：

房屋用途：

租赁期限：

第二条租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付时间：

第三条押金

乙方应在签署本合支付押金：

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋交付及维修

甲方应保证房屋及其附属设施在交付时符合本合同约定条件。

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条合同变更及解除

甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁房屋的权利和能力。

2.详细填写房屋信息，包括地址、面积、用途等，以避免后期纠纷。

3.明确租金金额、支付方式和时间，确保租金支付的顺利进行。

4.合理设定押金金额，并在合同中明确押金的退还条件及方式。

5.双方应在合同中约定房屋交付时的条件，以保证房屋的正常使用。

6.明确双方在租赁期间的维修责任，避免因维修责任不清导致的纠纷。

7.合同变更或解除需书面协议，并经双方协商一致。

8.注意违约责任的规定，确保双方在合同履行过程中的权益。

9.约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，愿意将房屋出租给他人使用。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的用户，需按照合同约定履行相关义务。

3.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

4.押金：乙方为确保履行合同义务支付给甲方的费用，租赁期满后退还。

5.租赁期限：乙方租赁甲方房屋的时间段。

6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.房屋租赁代理公司作为出租人，将房屋出租给租户。

3.用于短期租赁或长期租赁。

4.适用于各种类型的住宅房屋，如公寓、别墅、商用房等。

5.租赁双方为国内居民或外籍人士。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及违反规定的后果。

2.维修责任：详细列出哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.变更条款：允许在租赁期间对合同条款进行变更的条件和程序。

4.提前解约：双方提前解除合同的条件、程序以及可能涉及的违约金或赔偿。

5.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和限制。

6.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任，以及保险理赔的程序。

7.隐私和访问权：甲方对乙方隐私的保护，以及甲方在必要时进入房屋的规定。

8.变更地址：租赁期间，乙方如需变更联系地址或联系方式的义务。

附件列表：

1.房屋照片或视频资料，以证明房屋的初始状态。

2.房屋设施清单，详细列明各种设施的型号、品牌和状态。

3.出租人或租赁代理公司的营业执照复印件。

4.租赁押金收据及退还押金的银行账户信息。

5.租金支付记录，包括银行转账记录或现金支付收据。

6.任何与合同相关的法律文件，如房产证复印件、授权书等。

7.房屋钥匙交付记录，记录钥匙交接的时间和数