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上海房屋出租合同范本20248篇

篇1

上海房屋出租合同范本（XXXX年必威体育精装版版）

出租方（以下简称甲方）：__________________________________

姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方住址]

承租方（以下简称乙方）：__________________________________

姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的位于上海市______________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋类型为__________，面积为__________平方米。房屋内设施包括但不限于家具、电器等均已详细列明并确认。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方。如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用________方式，每______支付一次。每次支付金额为人民币______元。

2.乙方应在每次租金支付期到来前______天内将租金支付给甲方，逾期支付的，每日需按租金总额的______%支付滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、墙面打洞等，需事先征得甲方同意。

2.租赁期间，乙方应妥善使用和维护房屋及设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全保证及违约责任

1.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋及设施损坏，除承担修复或赔偿责任外，还应支付违约金。

六、其他约定事项

1.租赁期内，甲方需出售房屋的，应提前通知乙方，同等条件下，乙方有优先购买权。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋及设施如数归还，并保证房屋完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容不得随意更改，如需更改，双方应协商一致并签字确认。

甲方（签字）：____________________日期：年____月___日

乙方（签字）：____________________日期：年____月___日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于上海市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

乙方应在签订合同时支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需