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2024版工业地产厂房租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.厂房基本情况

2.1厂房名称、地址

2.2厂房面积、结构

2.3厂房配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效范围

14.其他约定事项

14.1其他事项

14.2其他约定

14.3其他补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系方式：

2.厂房基本情况

2.1厂房名称、地址

2.1.1厂房名称：

2.1.2厂房地址：

2.2厂房面积、结构

2.2.1厂房总面积：

2.2.2厂房结构：

2.3厂房配套设施

2.3.1配套设施名称：

2.3.2配套设施数量：

2.3.3配套设施状况：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限延长

3.3.1延长条件：

3.3.2延长程序：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2支付方式：

4.3支付时间：

4.3.1每月支付日期：

4.3.2每年支付日期：

5.租金调整

5.1调整条件：

5.2调整幅度：

5.3调整通知：

5.3.1通知方式：

5.3.2通知期限：

6.租赁押金

6.1押金金额：

6.2押金退还条件：

6.3押金退还时间：

6.3.1退还日期：

6.3.2退还方式：

7.使用范围及限制

7.1使用范围：

7.2使用限制：

7.3违约责任：

7.3.1违约情形：

7.3.2违约责任承担：

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责厂房主体结构的维修和保养。

8.1.2出租方负责公共设施的维修和保养。

8.1.3出租方应在接到承租方通知后5个工作日内进行维修。

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方负责对租赁厂房进行日常保养。

8.2.2承租方负责对租赁厂房内的设备进行日常维护。

8.2.3承租方不得擅自改变厂房结构。

8.3维修费用承担

8.3.1因正常使用导致的维修费用由承租方承担。

8.3.2因自然灾害或不可抗力导致的维修费用由出租方承担。

8.3.3因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金。

9.1.2承租方擅自改变厂房结构或使用性质。

9.1.3承租方未按约定进行保养导致厂房损坏。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方未支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。

9.2.2承租方擅自改变厂房结构或使用性质的，出租方有权要求恢复原状或解除合同，并要求承租方承担相应损失。

9.2.3承租方未按约定进行保养导致厂房损坏的，承租方应负责修复或赔偿损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2若协商不成，可提交所在地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为所在地人民法院。

10.3争议解决费用

10.3.1争议解决费用由败诉方承担。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1出租方违约，承租方有权解除合同。

11.1.2承租方违约，出租方有权解除合同。

11.2解除程序

11.2.1双方应书面通知对方解除合同。

11.2.2解除合同后，承租方应立即腾退厂房。

11.3解