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2024版住宅小区智能车棚维护保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主方）名称、地址、联系人、联系电话

1.2乙方（服务方）名称、地址、联系人、联系电话

2.合同标的

2.1智能车棚的名称、位置、面积、结构

2.2智能车棚的设施设备清单

3.服务内容

3.1定期维护保养项目及标准

3.2故障抢修服务

3.3日常巡查及安全隐患排查

3.4设备更新与改造

4.服务期限

4.1合同有效期限

4.2服务期限的具体起止日期

5.服务费用

5.1服务费用总额及支付方式

5.2服务费用的支付时间节点

5.3服务费用的调整机制

6.服务质量要求

6.1维护保养质量标准

6.2设备正常运行时间要求

6.3故障处理时限

7.责任与义务

7.1甲方责任与义务

7.2乙方责任与义务

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：智能车棚设施设备清单

11.2附件二：服务费用明细表

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同修改与补充

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署代表

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主方）名称：住宅小区物业管理处

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方联系人：

1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.5乙方（服务方）名称：智能车棚维护有限公司

1.6乙方地址：市区路号

1.7乙方联系人：

1.8乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1智能车棚名称：住宅小区智能车棚

2.2智能车棚位置：住宅小区内

2.3智能车棚面积：1000平方米

2.4智能车棚结构：钢结构

2.5智能车棚设施设备清单：

2.5.1自动感应式停车系统

2.5.2灭火器

2.5.3安全监控摄像头

2.5.4通风系统

2.5.5供电系统

3.服务内容

3.1定期维护保养项目及标准：

3.1.1每月对停车系统进行一次全面检查，确保其正常运行

3.1.2每季度对灭火器进行一次检查，确保其有效

3.1.3每半年对安全监控摄像头进行一次检查，确保其清晰度

3.1.4每年对通风系统进行一次清洁与维护

3.1.5每年对供电系统进行一次检查，确保其安全可靠

3.2故障抢修服务：

3.2.1乙方接到故障报告后，需在2小时内赶到现场

3.2.2乙方需在接到故障报告后的24小时内完成抢修

3.2.3抢修费用按实际发生计算，甲方承担

3.3日常巡查及安全隐患排查：

3.3.1乙方每日对智能车棚进行一次巡查，记录巡查情况

3.3.2乙方每月对车棚进行全面安全检查，确保无安全隐患

3.3.3发现安全隐患，乙方需立即上报甲方，并采取相应措施

4.服务期限

4.1合同有效期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

4.2服务期限的具体起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日

5.服务费用

5.1服务费用总额：人民币万元整

5.2支付方式：分期支付，每月支付人民币万元

5.3支付时间节点：每月15日前支付上月服务费用

6.服务质量要求

6.1维护保养质量标准：

6.1.1设备运行正常，无故障发生

6.1.2设备外观整洁，无明显损坏

6.1.3设备操作简便，用户满意度高

6.2设备正常运行时间要求：设备正常运行时间不得低于99%

6.3故障处理时限：

6.3.1日常故障处理时限：24小时内解决

6.3.2重大故障处理时限：48小时内解决

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款额的1%作为违约金。

8.1.2甲方违反合同约定，擅自改动智能车棚设施，造成设备损坏或故障，甲方应承担全部赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按时完成维护保养工作，每逾期一日，应向甲方支付应完成工作量金额的1%作为违约金。

8.2.2乙方未能保证设备正常运行，导致甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。