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2024版工业厂房买卖合同书（含土地）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.工业厂房及土地基本情况

2.1工业厂房基本情况

2.2土地基本情况

3.合同标的物

3.1工业厂房

3.2土地

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.履约责任

6.1卖方责任

6.2买方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除情形

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1附件一：工业厂房及土地交接清单

11.2附件二：付款凭证

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同变更与补充

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2注册地址：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2买方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2注册地址：__________

1.2.3法定代表人：__________

1.2.4联系电话：__________

2.工业厂房及土地基本情况

2.1工业厂房基本情况

2.1.1厂房名称：__________

2.1.2建筑面积：__________

2.1.3建筑结构：__________

2.1.4建设年代：__________

2.1.5使用年限：__________

2.2土地基本情况

2.2.1土地使用权证号：__________

2.2.2土地面积：__________

2.2.3土地用途：__________

2.2.4土地使用年限：__________

3.合同标的物

3.1工业厂房

3.1.1厂房所有权及使用权归买方所有

3.1.2买方享有厂房的占有、使用、收益和处分权

3.2土地

3.2.1土地使用权归买方所有

3.2.2买方享有土地的占有、使用、收益和处分权

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格：人民币__________元整

4.2支付方式：

4.2.1买方在合同签订之日起__________日内支付合同总价款的__________%

4.2.2买方在交付工业厂房及土地之日起__________日内支付剩余合同总价款的__________%

5.交付及验收

5.1交付时间：__________

5.2验收标准：

5.2.1工业厂房及土地应符合国家相关法律法规和合同约定

5.2.2工业厂房及土地应达到合同约定的使用条件

5.3验收程序：

5.3.1双方应在交付时间前__________日内进行验收

5.3.2验收不合格的，卖方应在__________日内修复或更换，直至合格

6.履约责任

6.1卖方责任：

6.1.1卖方保证工业厂房及土地的权利无瑕疵，并承担相关法律责任

6.1.2卖方保证工业厂房及土地符合合同约定，并承担相关责任

6.2买方责任：

6.2.1买方按合同约定支付合同价格

6.2.2买方在验收合格后，应及时接收工业厂房及土地

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按合同约定交付工业厂房及土地

7.1.2买方未按合同约定支付合同价格

7.2违约责任承担：

7.2.1卖方未按时交付工业厂房及土地，应向买方支付违约金，违约金为合同价格的__________%

7.2.2买方未按时支付合同价格，应向卖方支付违约金，违约金为合同价格的__________%

8.合同解除及终止

8.1合同解除情形

8.1.1卖方或买方严重违约，经另一方书面通知后，未在__________日内纠正的

8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行对任何一方均无利益的

8.2合同终止条件

8.2.1合同约定的期限届满，且合同目的已经实现的

8.2.2双方协商一致，决定终止合同的

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1双方未约定仲裁机构的，应向合同签订地人民法院提起诉讼

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.1.