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2024版旅游度假区租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.2相关术语的定义

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本信息

2.2租赁物的具体位置和范围

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长或缩短

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2其他相关费用及支付

5.租赁物的使用和管理

5.1租赁物的合理使用范围

5.2租赁物的维护保养责任

6.违约责任

6.1违约行为的定义

6.2违约责任的处理方式

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力发生时的处理

8.合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.合同的转让和转租

9.1合同转让的条件

9.2合同转租的条件

10.合同争议的解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效和变更

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的程序

12.附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁合同附件

13.合同的签署和生效

13.1合同签署的条件

13.2合同生效的时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.1.1出租方：指在本合同中出租旅游度假区的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租方：指在本合同中承租旅游度假区的自然人、法人或其他组织。

1.2相关术语的定义

1.2.1旅游度假区：指本合同中出租方拥有的，用于旅游休闲活动的区域。

1.2.2租赁期限：指本合同中规定的承租方使用旅游度假区的起止时间。

1.2.3租金：指本合同中约定的承租方支付给出租方的费用。

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本信息

2.1.1租赁物名称：旅游度假区

2.1.2租赁物位置：具体地址

2.1.3租赁物范围：包括但不限于餐饮区、住宿区、娱乐区等。

2.2租赁物的具体位置和范围

2.2.1具体位置：详细地址

2.2.2租赁范围：明确标注租赁区域的边界和设施。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.1.1起始时间：2024年1月1日

3.1.2结束时间：2024年12月31日

3.2租赁期限的延长或缩短

3.2.1延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限。

3.2.2缩短条件：未经出租方同意，承租方不得缩短租赁期限。

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.1.1租金金额：人民币万元/年

4.1.2支付方式：承租方应于每年租赁期限开始前一次性支付全年租金。

4.2其他相关费用及支付

4.2.1水电费：由承租方按照实际使用量支付。

4.2.2维修费：租赁期间发生的正常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商解决。

5.租赁物的使用和管理

5.1租赁物的合理使用范围

5.1.1租赁物仅用于旅游休闲活动，不得用于其他商业用途。

5.1.2承租方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变其结构。

5.2租赁物的维护保养责任

5.2.1承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保其正常运行。

5.2.2出租方负责租赁物的重大维修和更新。

6.违约责任

6.1违约行为的定义

6.1.1违约行为：指一方违反本合同约定的义务。

6.2违约责任的处理方式

6.2.1一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为万元。

6.2.2严重违约，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力的定义

7.1.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

7.2不可抗力发生时的处理

7.2.1不可抗力发生时，双方应立即协商解决合同履行问题。

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

8.合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.1.1承租方未按约定支付租