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2024版厂区物业管理与员工福利服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.物业管理服务范围

2.1厂区环境卫生

2.2建筑物及设施设备维护

2.3安全保卫

2.4公共区域维护

2.5园林绿化

3.员工福利服务内容

3.1健康体检

3.2员工活动组织

3.3员工培训

3.4员工旅游

3.5员工慰问

4.服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用

4.2员工福利服务费用

4.3支付时间及方式

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止条件

5.3合同续签

6.违约责任

6.1双方违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1附件一：物业管理服务细则

9.2附件二：员工福利服务细则

9.3附件三：服务费用明细表

10.合同修改与补充

10.1合同修改程序

10.2合同补充内容

11.法律适用与争议管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同变更通知

13.合同签署

13.1双方签署代表

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.物业管理服务范围

2.1厂区环境卫生

2.2建筑物及设施设备维护

2.3安全保卫

2.4公共区域维护

2.5园林绿化

3.员工福利服务内容

3.1健康体检

3.2员工活动组织

3.3员工培训

3.4员工旅游

3.5员工慰问

4.服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用

4.2员工福利服务费用

4.3支付时间及方式

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止条件

5.3合同续签

6.违约责任

6.1双方违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

8.4合同解除通知

8.5合同解除后的责任承担

9.合同附件

9.1附件一：物业管理服务细则

9.2附件二：员工福利服务细则

9.3附件三：服务费用明细表

9.4附件四：合同签订双方授权委托书

10.合同修改与补充

10.1合同修改程序

10.2合同补充内容

10.3合同修改与补充的生效时间

10.4合同修改与补充的签署

11.法律适用与争议管辖

11.1合同适用法律

11.2争议解决方式

11.3争议管辖法院

11.4争议解决地

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同变更通知

12.4合同附件的效力

12.5合同的翻译

13.合同签署

13.1双方签署代表

13.2签署日期

13.3签署地点

13.4签署文本

13.5签署文本的效力

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

14.4附件四清单

14.5附件五清单

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1第三方定义

15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，不属于合同双方当事人的个人或组织。

15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。

15.2第三方介入目的

15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的顺利实施。

15.3第三方介入方式

15.3.1第三方介入可以通过提供专业服务、监督合同执行、协助解决争议等方式进行。

16.第三方责任与权利

16.1第三方责任

16.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。

16.1.2第三方的责任包括但不限于：

16.1.2.1严格按照合同约定提供服务；

16.1.2.2对提供的服务质量负责；

16.1.2.3遵守职业道德和行业标准。

16.2第三方权利

16.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和条件，以履行其职责；

16.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。

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