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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

一手房东租给手房东的合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还方式及时间

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋保险

5.1房屋保险购买

5.2保险费用承担

第六条转租条款

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租租金分配

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1房东违约责任

8.2租客违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交接及退房流程

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

第十三条附件

13.1租赁房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3其他相关文件

第十四条签字盖章

14.1房东签字

14.2租客签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金为人民币【】元整（大写：【】元整）每月。租金支付方式为押一付三。

2.2租金支付方式

乙方应在每个租赁期的第一个月支付当期的租金。租金支付方式为转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：【】

开户行：【】

账号：【】

2.3租金支付时间

乙方应在每个租赁期的第一个月【】日前支付当期的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2押金退还方式及时间

合同到期或者提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。如乙方逾期搬出，甲方有权每天从押金中扣除【】元作为滞留费用。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

乙方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。不得将租赁房屋用于违法活动。

4.2房屋维修责任

在租赁期间，因房屋正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第五条房屋保险

5.1房屋保险购买

乙方应自行购买房屋保险，并将保险公司名称、保险单号等相关信息告知甲方。

5.2保险费用承担

房屋保险费用由乙方承担。

第六条转租条款

6.1转租条件

乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。

6.2转租通知期限

如需转租，乙方应提前【】天书面通知甲方。

6.3转租租金分配

乙方转租时，租金分配方式由乙方与第三方自行协商确定。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

本合同一经签订，除法律、法规另有规定外，任何一方不得擅自变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除相应费用。

第八条违约责任

8.1房东违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。

8.2租客违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租租赁房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

双方同意，如本合同履行过程中发生纠纷，应通过友好