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2024版单间出租房租赁合同（含租金调整通知义务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4预付租金

4.5租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.用电、用水、用气及其他费用

6.1费用承担

6.2费用计量

6.3费用结算

7.房屋使用及维护

7.1房屋用途

7.2房屋维护责任

7.3禁止行为

8.租赁期间的维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.房屋转让及转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让或转租通知

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方身份证号码：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方身份证号码：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________区________路________号________室

2.2房屋结构：________层楼，________室，________厅，________卫

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋装修情况：________装修，家具电器齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前____日协商一致，签订书面延长协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3支付时间：每月____日为租金支付日。

4.4预付租金：承租方需在签订合同当日支付第一个月租金及押金人民币________元整。

4.5租金调整：如遇政府调整租金标准，租金按政府规定进行调整，并通知承租方。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费情况下，押金予以退还。

5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还押金。

6.用电、用水、用气及其他费用

6.1费用承担：水电费、燃气费等由承租方承担，每月结算，次月支付。

6.2费用计量：按照实际使用量计量，以物业管理处提供的账单为准。

6.3费用结算：每月____日为费用结算日。

7.房屋使用及维护

7.1房屋用途：仅用于居住，禁止用于商业或其他非法用途。

7.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及附属设施的正常使用，承租方负责日常维护及保养。

8.租赁期间的维修责任

8.1出租方维修责任：房屋主体结构、屋顶、外墙、卫生间及厨房管道等属于出租方维修范围，维修费用由出租方承担。

8.2承租方维修责任：室内设施、家具、家电等由承租方负责维护，如因使用不当造成损坏，维修或更换费用由承租方承担。

9.房屋转让及转租

9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让房屋租赁权。

9.2转租条件：如需转租，承租方需提前____日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

9.3转让或转租通知：转让或转租房屋租赁权，承租方需书面通知出租方，并提供新承租方或受让方的相关信息。

10.合同解除及终止

a）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未改正；

b）房屋或附属设施发生不可抗力导致无法居住；

c）法律法规规定的其他解除情形。

10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办