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2024版单身公寓两室一厅租赁合同含智能家居系统安装服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用支付方式

5.智能家居系统安装服务

5.1系统安装内容

5.2安装费用

5.3安装时间

5.4系统使用说明及维护

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3安全责任

7.装修及改造

7.1装修限制

7.2改造申请

7.3装修费用及责任

8.乙方权益保障

8.1租赁期满优先续租权

8.2房屋维修责任

8.3其他权益保障

9.甲方权益保障

9.1房屋收回权

9.2逾期租金处理

9.3其他权益保障

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4电子邮箱：

1.2出租方信息

1.2.1全名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

1.2.4电子邮箱：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道小区栋单元室

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：两室一厅，南北通透

2.4房屋装修情况：精装修，家具家电齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月的租金，租金支付日为每月的日。

4.3水电费及其他费用支付方式：租赁期间产生的水电费及其他费用由租赁方自行承担，每月底前支付至指定账户。

5.智能家居系统安装服务

5.1系统安装内容：智能门锁、智能照明、智能安防等

5.2安装费用：人民币元，包含系统安装、调试及售后服务

5.3安装时间：自签订合同之日起天内完成安装

5.4系统使用说明及维护：甲方将提供智能家居系统使用说明书，租赁方应妥善使用并按照说明进行日常维护。

6.房屋使用规定

6.1使用范围：租赁方仅限自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途

6.2禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动、损坏房屋设施、乱扔垃圾等

6.3安全责任：租赁方应遵守国家法律法规，确保人身及财产安全，如发生意外事故，租赁方应承担相应责任

7.装修及改造

7.1装修限制：租赁方不得擅自改动房屋结构，如需进行装修或改造，应提前向甲方申请，并签订书面协议，承担相应费用及责任

7.2改造申请：租赁方需提供改造方案，经甲方同意后方可进行

7.3装修费用及责任：租赁方承担所有装修及改造费用，并确保装修质量符合国家相关标准

8.乙方权益保障

8.1租赁期满优先续租权

8.1.1租赁期满后，租赁方有权优先续租该房屋，甲方应予以配合。

8.1.2续租期限原则上不超过原租赁期限，具体续租条件由双方另行协商确定。

8.2房屋维修责任

8.2.1在租赁期间，房屋主体结构、承重部件出现质量问题，由甲方负责维修。

8.2.2房屋非主体结构、非承重部件的维修责任，由租赁方承担。

8.3其他权益保障

8.3.1租赁方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

8.3.2租赁方有权在房屋租赁期间对智能家居系统进行必要的调整和升级。

9.甲方权益保障

9.1房屋收回权

9.1.1如租赁方违反合同约定，甲方有权解除合同并收回房屋。

9.1.2甲方在租赁期满后，有权收回房屋，租赁方应按时搬离。

9.2逾期租金处理

9.2.1如租赁方未按时支付租金，甲方有权要求租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

9.2.2如租赁方逾期支付租金超过天，甲方有权解除合同并收回房屋。

9.3其他权益保障

9.3.1甲方有权要求租赁方遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

9.3.2甲方有权对租赁方使用房屋的情况进行检查，确保房屋安全。