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营业场地租赁协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的营业场地出租给乙方使用，达成以下协议：

一、场地基本情况

1.甲方出租的营业场地位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的营业场地将用于经营[XXXXX]，不得擅自改变经营业态。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将营业场地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并按月向甲方支付。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币XX元，作为履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将保证金额返还给甲方。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内将营业场地交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将营业场地返还给甲方，并恢复原状。乙方不得在营业场地内遗留任何物品。

六、违约责任

1.甲方或乙方如不履行本协议规定的义务，应向对方承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方如未在规定期限内支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.本协议一经签订，双方应认真履行。协议期间，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力或政策调整等不可归责于双方的原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。

3.乙方在租赁期间如需提前退租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后方可解除本协议。乙方应支付剩余租期的租金并承担相应的违约责任。

4.甲方在租赁期间如需提前收回营业场地，应提前XX个月向乙方说明原因并承担违约责任。甲方应退还乙方剩余租期的租金并赔偿乙方的装修损失等合理费用。

5.本协议解除后，乙方应在XX个工作日内将营业场地返还给甲方并恢复原状。乙方不得在营业场地内遗留任何物品。

6.本协议解除后，甲方应在XX个工作日内退还乙方保证金并赔偿乙方的装修损失等合理费用。具体金额以双方协商为准。

7.本协议解除后，双方应友好协商解决相关事宜并达成书面协议。如有争议可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。但争议解决期间不影响本协议的解除和终止执行效力。

8.如果由于政策调整等原因导致本协议无法继续履行时（如政府拆迁、土地征收等），双方应友好协商解决相关事宜并达成书面协议或共同向政府提出合理补偿要求；协商不成的，任何一方均可依法提起法律诉讼维权途径解决争议问题；但争议解决期间不影响本协议的解除和终止执行效力（即：本协议自动终止）。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方营业场地事宜，达成如下协议：

#一、协议概述

1.租赁场地：甲方将其所有的位于_________的营业场地出租给乙方使用。

2.租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金为_____元/月，支付方式为_____。

4.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任。

#二、具体条款

1.场地交付：甲方需在租赁期限开始前将场地交付给乙方，并确保场地符合乙方使用要求。

2.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。

3.场地使用：乙方需合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

4.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

#三、其他条款

1.争