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个人商铺出租合同与个人商铺出租合同示范文本8篇

篇1

个人商铺出租合同协议

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的商铺出租给乙方，乙方已对该商铺进行了实地察看，自愿承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，甲方有权在租赁期满后续租或另行出租该商铺。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，具体支付细节由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金______元（大写：______元整），用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，保证金在租赁期满后退还乙方。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造商铺，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，确保商铺的正常使用。同时，应保持商铺的卫生和整洁，不得在商铺内从事违法活动。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时交付商铺或交付的商铺不符合要求，应向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变商铺结构，应向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，双方应书面协商并达成一致意见。

2.乙方在租赁期间如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在租赁期满后续租或另行出租该商铺时，应给予乙方合理的搬迁时间。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。若协商不成，双方均有权解除本合同。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或重新签订。

3.双方协商确定的其他事项：_________。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日

篇2

个人商铺出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的个人商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方个人商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将其所有的个人商铺，位于[具体地址]，出租给乙方使用。该商铺建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限终止日期]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁期限起始日期]至[租赁期限终止日期]。

2.租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方，但甲方如需继续出租，乙方在同等条件下有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方商铺的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内向甲方支付下一年的租金。

第四条押金条款

乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）的押金。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给