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2024版按揭贷款合同书范本（养老产业）

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款利率

1.3贷款期限

1.4贷款用途

1.5还款方式

2.贷款人信息

2.1贷款人姓名

2.2贷款人身份证号码

2.3联系方式

2.4家庭住址

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物价值

3.4抵押物评估

4.贷款发放条件

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款发放方式

5.贷款还款计划

5.1每期还款金额

5.2还款期限

5.3还款日期

5.4逾期还款处理

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保险

6.3抵押物处置

7.贷款利率调整

7.1利率调整条件

7.2利率调整频率

7.3利率调整方式

8.贷款逾期处理

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款利率

8.3逾期还款罚金

8.4逾期还款催收

9.贷款提前还款

9.1提前还款条件

9.2提前还款方式

9.3提前还款费用

10.贷款终止

10.1贷款终止条件

10.2贷款终止程序

10.3贷款终止后果

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同终止条件

14.4合同终止时间

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

1.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

1.3贷款期限：自合同签订之日起，贷款期限为20年。

1.4贷款用途：用于养老产业项目的资金周转。

1.5还款方式：等额本息还款方式。

2.贷款人信息

2.1贷款人姓名：

2.2贷款人身份证号码2.4家庭住址：北京市朝阳区路号单元

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于北京市海淀区路号的一处房产

3.2抵押物地址：北京市海淀区路号

3.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.4抵押物评估：由具有资质的评估机构进行评估。

4.贷款发放条件

贷款人具有完全民事行为能力；

贷款人提供合法有效的抵押物；

贷款人同意按照合同约定履行还款义务。

4.2贷款发放时间：贷款人满足上述条件后，银行将在5个工作日内发放贷款。

4.3贷款发放方式：银行通过转账方式将贷款金额直接划入贷款人指定的银行账户。

5.贷款还款计划

5.1每期还款金额：根据等额本息还款方式计算，每期还款金额为人民币5000元整（￥5,000.00）。

5.2还款期限：贷款期限为20年，共240期。

5.3还款日期：每月的一个工作日为还款日。

5.4逾期还款处理：逾期还款将按日计收罚金，罚金比例为每日万分之五。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任：贷款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害。

6.2抵押物保险：贷款人须为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值，并将保险单交予银行备案。

6.3抵押物处置：如贷款人违约，银行有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息。

7.贷款利率调整

7.1利率调整条件：如中国人民银行调整贷款基准利率，本合同约定的贷款利率将相应调整。

7.2利率调整频率：利率调整每年进行一次。

7.3利率调整方式：以中国人民银行公布的必威体育精装版贷款基准利率为准，按照调整后的利率重新计算每期还款金额。

8.贷款逾期处理

8.1逾期还款定义：贷款人未按照合同约定的还款日期足额还款的行为。

8.2逾期还款利率：逾期还款利率为中国人民银行规定的同期贷款利率加收50%。

8.3逾期还款罚金：逾期还款罚金按日计收，每日罚金金额为逾期还款本金金额的0.1%。

8.4逾期还款催收：银行将采取电话催收、书面催收等方式进行催收，如催收无效，银行有权采取法律手段追讨贷款。

9.贷款提前还款

9.1提前还款条件：贷款人可在贷款期限内提前还款，但需提前30天向银行提出书面申请。

9.2提前还款方式：贷款人可选择一次性提前偿还全部贷款本金或部分本金。

9.3提前还款费用：提前还款时，贷款人需支付相当于一个月利息的提前还款补偿金。

10.贷款终止

贷款人严重违约；

抵押物被查封、扣押或拍卖；

因政策调整或其他原因导致贷款无法继续。